エクセレント野間
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1380
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,728円 |
| 平均坪単価 | ＠4,120円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：29件 30.34m²：12件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 1DK：12件 1LDK：11件 |
エクセレント野間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向野1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント野間の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで10分以内で、駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、パン屋、コンビニ、と何でも揃う。学校が多く家族で住んでいる人が多いため治安が良く、活気もある。都心から近いが慌ただしさがなくゆっくり生活しやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは落ち着いていて景観も綺麗に保たれている。徒歩圏内に病院、市役所、郵便局、警察署、市民センターがあり、車がなくても用事がすぐに済んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古いわりに(築30年程)綺麗。管理人さんが住んでいて共用部の掃除をしてくれている。監視カメラも後付けのようだが一応設置されている。古いが暗い感じはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁は古いわりに綺麗です。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内で、スーパー、飲食店全て揃っている。生活に必要なものは一通り買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園は多数あり、子供からお年寄りまで利用しているのを見かける。総合病院もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
aya2020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | セブンイレブン、ファミマが近くにあり、便利です。あと休日も開いてる郵便局があり、荷物の受け取りが便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
かささぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高宮駅まで歩いて行ける点、買い物にも便利でよかったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りの近くではありますが、さほど車の騒音は気にならなかったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 階下にちょっとしたこどもの遊べる空間があったのはよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りも悪くない、全体に狭苦しい感じはしませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 高宮駅にスーパーあり、ほかにも少し足を伸ばせば買い物に困ることはなかったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園も近く、特に治安も問題なかったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高宮駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいています。
普通電車しかとまりませんが、本数も多く、隣が大……
2021年10月 竹下駅
5.0
【メリット】 付近にスーパー・郵便局・コンビニがあり、便利。駐輪場も併設されているので、自転車通勤・通学……
2018年12月 竹下駅
3.0
【メリット】 JR博多駅が隣の駅のため、都心部のアクセスに便利です。通勤・通学に乗り降りされる方が殆どの……
2018年11月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパーが二軒、ドラックストア有り、アミカス高宮という福岡市男女共同参画推進……
エクセレント野間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45.1 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | ー | 45.1 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.1 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.1 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | 45.1 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～45.1㎡｜44.76㎡ | 56,333円｜4,162円/坪 |
| 3階～3階 | 30.34～58.43㎡｜44.71㎡ | 56,875円｜4,258円/坪 |
| 4階～4階 | 30.34～45.1㎡｜40.93㎡ | 56,333円｜4,580円/坪 |
| 5階～5階 | 30.34～57.15㎡｜43.59㎡ | 55,000円｜4,239円/坪 |
| 6階～6階 | 30.34～45.1㎡｜37.97㎡ | 52,444円｜4,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.34～58.43㎡｜42.67㎡ | 55,910円｜4,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 51,000円｜3,738円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 54,000円｜3,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
