アクタス大橋ステーションタワー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4393
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
アクタス大橋ステーションタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
福岡市立筑紫丘小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
アクタス大橋ステーションタワーの【賃貸】物件情報
アクタス大橋ステーションタワーの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西鉄大橋駅西口より徒歩5分圏内で、東口からは各所へのバスも連絡しているためアクセス良好です。 近隣にはマックスバリュー大橋やコンビニもあり、買い物も便利です。 大橋駅からマンションまでは飲み屋が多く、夜は酔っ払いの大声が聞こえることがありますが、マンションなのでさっしを閉めておけばそんなに騒音に感じることはないです。 築12年ですが、外観がブラウンで、内装は白が基調です。 私は1K（ロフト付き）の間取りの部屋に住んでいたことがありますが、とても清潔感のある住みやすい環境でした。 エアコンがもともと設置してあり、バストイレは別で洗面台も設置されておりシャワーヘッドもついていたので便利でした。 コンロはIHで火元がなく安心でした。 収納も多かったです。 ロフトを寝場所として利用していましたが、夏は若干暑いと感じることもありました。 管理人さんも所定の時間には在駐されていました。 宅配ボックスがあり、再配達の負担がなく便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
最寄りの駅が西鉄大橋駅で急行電車も止まるのでアクセス良好です。 大学も近隣にあり、若者やサラリーマンなど人も多く活気があります。 飲み屋さんや美味しいご飯屋さんも多いです。 マックスバリュー大橋店や、大橋駅商店街、少し足を伸ばすとアプライドや電化製品店などもあるので、買い物には不便しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築12年ですが、きれいな作りだと思います。清掃も行き届いている印象でした。 平日の日中は管理人が在駐しており、防犯カメラ、宅配ボックスやオートロック（ダブル）など防犯もしっかりしています。 宅配ボックスが便利です。 契約駐車場と駐輪場があり、管理が厳しい分、安心でもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりもよく、洗濯物がよく乾いた。 単身で暮らすには十分な広さ。 オール電化であるため、光熱費が安かった。 隣の声が聞こえて困ることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
西鉄ストアやマックスバリュー、コンビニが近いので買い物に不便しません。 ディスカウントの薬局は近くにないですが、西鉄電車やバスを利用して方方に買い物に行くことも可能です。 大橋駅商店街や、個人の雑貨屋さん、ベーカリーなどもあり、買い物や飲食が楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
福岡市南区役所、南警察署が近く、諸手続きしやすいです。 九州中央病院、福岡赤十字病院が近隣の大きな病院となり、救急時も安心です。 近隣の塩原や大橋など小学校や保育園、公園も近隣にあります。 少し郊外の方には団地もあり家族で住んでいらっしゃる方も多いです。 自分の居住地は単身者も多かったためか、地域活動は活発ではなかった印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大橋駅に対する口コミ】あまり混雑していません。 両側のドアは非常に便利です。 真下にはスーパーやショッピングショップがありとても便利で、橋の真下には自転車置き場もあります。 自転車を送る価格もとても安いです．駅員もう優しくて可愛いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西鉄大牟田線大橋駅西口より徒歩５分圏内で、飲食店等も多く交通アクセスが良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
私鉄沿線であり、バスの便も多いことから、通勤通学や各所への移動に便利である。 大きな商業施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店はあるので生活に大きな不便さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
築年数が１０年程度で、デザインもセキュリティもしっかりしている。 日中は管理人が在中しており、駐車場や駐輪場等の管理もされている。 宅配ボックスがあり、不在時の荷物管理がたすかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
バリアフリーではない。 築年数はそんなに古くないので、きれいである。 私が住んでいたところは１Ｋロフト付きだったが、天井の高さは普通で、広くはないが不便さや窮屈さはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーやコンビニが近いので、日常生活での買い物には困らない。 物価も高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に区役所があり、行政関係の手続きがしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 なんといってもリニューアルされてショッピングがより便利になりました。
スタバやカ……
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 大橋駅は数年前に一斉に改装されとても綺麗になりました。スーパー、パン屋、服屋、本屋、100……
2021年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 ・普通、急行、特急の全てが停車するためとても、便利。
・急行や特急を利用すれば天……
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 ここ数年でリニューアルされてショッピングモールのように駅構内にたくさんの店舗が入りました。……
アクタス大橋ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(710物件中) |
福岡市南区大橋ランキング
位(54物件中) |
大橋駅ランキング
位(266物件中) |
アクタス大橋ステーションタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 9階 | 2K | 北東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2K | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 2K | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2K | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 2K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 28.01㎡ | 4.41㎡ | 1,406万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 6,838円 244円 |
4,249円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス大橋ステーションタワーの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 1,380万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,347万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 1,370万円｜148万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 1,780万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 1,605万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.95～30.47㎡｜27.71㎡ | 1,335万円｜158万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクタス大橋ステーションタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.08 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 33.2 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.95 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.95 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 34.08 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス大橋ステーションタワーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.47～34.08㎡｜32.3㎡ | 66,400円｜6,800円/坪 |
| 3階～4階 | 24.89～34.8㎡｜30.74㎡ | 66,047円｜7,156円/坪 |
| 5階～6階 | 24.89～34.08㎡｜30.18㎡ | 66,160円｜7,280円/坪 |
| 7階～8階 | 24.89～34.08㎡｜28.73㎡ | 65,416円｜7,553円/坪 |
| 9階～10階 | 24.89～33.26㎡｜30.05㎡ | 66,150円｜7,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.89～34.8㎡｜30.17㎡ | 68,428円｜7,562円/坪 |
| 東向き | 24.95～33.26㎡｜31.18㎡ | 66,250円｜7,073円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.89～34.08㎡｜29.69㎡ | 64,435円｜7,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
