長住ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1581
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 41.2m²：6件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 2DK：2件 |
長住ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩42分
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩49分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長住7丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立長住小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長住ハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
バス停の前。通勤に非常に便利。遅く帰ってきても安全。レガネット（スーパー）がすぐ近くにあるので便利。天神や博多駅まではバス１本で行ける上に、道路が拡張されてから渋滞がかなり緩和された。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。 近くに大きな公園があるため、犬などのペットを飼っている人やウォーキングをしている人など長閑な環境。 スーパーは徒歩圏内に複数あり、居酒屋、洋食、ファミレスなども充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 階段が３箇所あり、便利。外にむき出しの階段と館内にある階段が２つあるため、雨風をしのげる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日照良し。室内設備は古いが、収納（押し入れ）が多い。部屋が広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | レガネットが徒歩1分。 建物の１Fに飲食店・ゴルフレッスン場あり。 居酒屋、イタリアン、ケーキ店なども1分内にあり、便利。 物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣には内科、歯科を始め、あらゆる医療機関が揃っている。学校は中学校が少し荒れている時期もあったが、特に最近大きな事件は起こっていない。 公園が多い。 町内の祭りが盛大に行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 天神から3駅で福岡の繁華街にアクセスしやすいです。
高宮駅直結のスーパーが2つも……
2021年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 ボンラパス、西鉄ストアが駅に隣接しておりとても便利です。またこだわりのある飲食店や、安くて……
2020年1月 高宮駅
5.0
【メリット】 駅に隣接している施設や店舗が多数あり、１００円均一やスーパーはよく利用している。他にも各種……
2019年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心部天神(終点)まで電車でわずか6分足らずで行けます。バス停も近くにあり乗り換え……
長住ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6階 | 3DK | 西 | 41.2 |  |
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| 2016年10月 | 6階 | 3DK | 西 | 41.2 | |
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| 2016年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 41.2 | |
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| 2016年1月 | 6階 | 3DK | 西 | 41.2 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 41.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 35～41.2㎡｜38.1㎡ | 43,500円｜3,761円/坪 |
| 5階～5階 | 35～41.2㎡｜39.13㎡ | 45,333円｜3,818円/坪 |
| 6階～6階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 49,000円｜3,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 49,000円｜3,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 49,000円｜3,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
