シャトー'０１
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
410
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,153円 |
| 平均坪単価 | ＠6,265円 |
| 平均m²単価 | ＠1,895円 |
| 上位専有面積 | 24.59m²：5件 23.7m²：5件 23.66m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1K：3件 1R：1件 |
シャトー'０１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー'０１の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ＪＲ鹿児島本線竹下駅及び西鉄大牟田線大橋駅のどちらもが徒歩10分圏内の立地。最近では大橋駅がリニューアルし、近隣商業施設が充実。大橋駅は乗り換えなく福岡市の中心地、天神まで出られます。目の前の大通りの向かいには大手ドラッグストアもあり、生活には困らない好立地です。また、大通りから１本裏道に入っていますので、車やバイク等の音も気になりません。 風呂・トイレも別ですので、室内の環境も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄りのＪＲ鹿児島本線竹下駅の近隣には河川があり、街へのアクセスが良好なうえに自然も身近な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
おしゃれなえんじ色の外装で、サッシ類も緑色に統一されていて、趣のある建物です。郵便ポストの下には宅配ボックスが複数設置してあり、単身の入居者にやさしい設備が整っています。 また、オートロックつきですので、防犯面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1R～1Kですが、7~8帖と一部屋当たりは広く、ある程度は家具を自由にレイアウトできる室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは車が無いと少し不便な距離にしかありません。歩きはつらいです。 飲食店は西鉄大牟田線大橋駅内に複数ありますが、ショッピングモールは近隣にはありません。 物価は福岡市南区とあって、近隣も住宅街ですので、高すぎないお手頃な感じかと思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や保育園、幼稚園類は２校区のちょうど中心地辺りなので、選択肢はあります。病院も、少し離れてはいますが最寄りの内科があり、気軽に受診することは可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅をおりたらご飯屋さんや飲み屋さんがたくさんあります。また、スーパーや薬局やカフェ、洋服屋……
2021年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 周りにはコンビニやコーヒーショップなどあり、タクシー、バスもすぐに利用できてかなり便利です……
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 福岡市南区の中心を担う駅であり、飲み屋街、区役所等交通の要となっています。東側が区役所、西……
2019年3月 竹下駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所に、西鉄ストア 竹下店（食料品スーパーマーケット）があるため、通勤・通学……
シャトー'０１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.66 |  |
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| 2023年11月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 23.7 | |
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| 2023年11月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 23.66 | |
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| 2023年8月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 23.7 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 24.59 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.66～24.59㎡｜23.98㎡ | 44,000円｜6,067円/坪 |
| 3階～4階 | 23.66～24.59㎡｜24.13㎡ | 44,500円｜6,096円/坪 |
| 5階～5階 | 24.59～24.59㎡｜24.59㎡ | 46,500円｜6,251円/坪 |
| 6階～6階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 45,000円｜6,277円/坪 |
| 7階～7階 | 23.66～23.7㎡｜23.68㎡ | 47,000円｜6,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ | 44,000円｜6,148円/坪 |
| 東向き | 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ | 44,000円｜6,148円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.66～24.59㎡｜24.1㎡ | 45,363円｜6,225円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
