KNアビテ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2647
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,351円 |
| 平均坪単価 | ＠5,978円 |
| 平均m²単価 | ＠1,808円 |
| 上位専有面積 | 51.34m²：23件 42.45m²：16件 91.37m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 ワンルーム：11件 2SLDK：2件 |
KNアビテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KNアビテの口コミ・評判
2014年9月
cyber-intelligenceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄大濠公園駅まで５分、赤坂駅まで１２～１３分 天神方面のバス停はすぐ近く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 舞鶴公園が近いし、大濠公園も１０分かからない。緑も多いし、環境は最高、ジョギングや散歩する人には最適です。また、昼、夜問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は古いわりにデザイン性が新しい。最近のチャチな建物とは違う。見えない所にも手抜きはしていない。小ぶりなマンションなので、セキュリティは万全。オートロック女性にもやさしい。監視カメラ有り。各部屋にトランクルーム有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 造り、デザインにお金がかかっている。特に水廻り設備は分譲マンションでも使われていない機器を使用している。物件用の安価な機器は使用していない。各部屋の広さによってデザイン仕様を変えている。バスルームは一般的ユニットバスは使われていない。天然石の洗い場と人口大理石のバス仕様。水栓カランはドイツ製グローエ社、バスルームには浴室テレビが付いている。電気だが、バス乾燥機も有り。また、ビル全体に磁気タイプの浄水システムを設置。もちろん追い炊き付き給湯器 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物は大手門商店街スーパーか、逆方面のスーパー有り。魚屋、酒店は有る。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | もともと、簀子小学校、舞鶴中学校の校区だが、今年から、統廃合で、簀子小、舞鶴中も無くなり、小中一貫の公立学校が舞鶴に誕生。総合病院 浜の町病院が移転少し遠くなったが、長浜に新しくオープンになった。公園は多く、保育園は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
よっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装がおしゃれなので、普通の物件に満足できない人にいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 子供を連れて大濠公園に行く際に重宝している。駅自体は結構大きく、何箇所も出口がある。改札を……
2021年11月 赤坂駅
4.0
【メリット】 立地が良くて大名などからのアクセスがとても良い。天神駅に比べると比較的に落ち着いていて、大……
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 地上出口そばにはコンビニ2件（セブンイレブン、ミニストップ）があり便利だが、大濠公園側の出……
2019年8月 赤坂駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心部にありオフィス街。隣駅の展示までは歩いても５分ほど。百貨店やファッションビル……
KNアビテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 51.34 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.45 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.45 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | ー | 143.08 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 134 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.38～51.34㎡｜42.46㎡ | 72,071円｜5,703円/坪 |
| 5階～6階 | 31.38～51.34㎡｜44.25㎡ | 76,115円｜5,767円/坪 |
| 7階～8階 | 42.45～143.08㎡｜77.76㎡ | 141,411円｜5,900円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.38～143㎡｜57.58㎡ | 108,761円｜6,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.45～91.37㎡｜58.56㎡ | 101,395円｜5,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
