グランパーク天神
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9950
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 521件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:33件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 81,431円 |
| 平均坪単価 | ＠7,492円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 35.28m²：80件 42.8m²：76件 24.8m²：68件 |
| 上位間取り | 1LDK：193件 2LDK：179件 ワンルーム：58件 |
グランパーク天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
140戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパーク天神の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡の繁華街天神付近。地下鉄空港線天神駅まで徒歩8分、西鉄福岡天神駅まで徒歩10分ほど。都市高速出口からも車で5分ほどなので遠くに出かける時も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの前は公園があるので見晴らしが良い。ペットも一緒に住める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので安心。ゴミはいつでも出せる。水道代が家賃に含まれているので気にしなくていい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋の広さの割に収納が多い。移動できるクローゼットがありレイアウトを変えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに小さなスーパーがある。商業施設も徒歩圏内にいくつもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校まで徒歩5分程度。病院まで徒歩10分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
lil-mommyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神駅から徒歩5分の好立地で買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園も近くて、子育てするには意外に住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 三棟に分かれていて、ニーズに応じた部屋選びができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数の割には新しい印象の綺麗な室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにすーぱーもコンビニもあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校や保育園も近いので、子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天神エリア徒歩圏内に全て揃っており不便なし |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ののさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は新しく綺麗です。床の色も明るく清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天神駅
5.0
【メリット】 地下鉄天神駅を降りると、天神地下街に繋がっていて、たくさんの飲食店やショップがあります。天……
2021年10月 天神駅
さだきよさん
1件投稿4.0
【メリット】 天神の地下街に直通なので迷わず行けて楽ですね。地上に一歩も出ずに街ブラ出来るので雨の日や真……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 さすが天神駅なだけあり、なんでも揃います。天神地下街まですぐで天神地下街にはなんでも揃って……
2021年1月 赤坂駅
5.0
【メリット】 大名の居酒屋街が赤坂駅の近くまで流れれているのもあって、周りにたくさんの飲食店が立ち並ぶ。……
グランパーク天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 52 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 42.8 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 58.4 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.8 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.2 | |
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…残り516件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区舞鶴の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.58～58.8㎡｜42.25㎡ | 77,194円｜6,154円/坪 |
| 4階～6階 | 23.58～58.8㎡｜44.15㎡ | 82,394円｜6,264円/坪 |
| 7階～9階 | 23.58～58.8㎡｜44.8㎡ | 85,912円｜6,431円/坪 |
| 10階～12階 | 23.58～58.8㎡｜40.39㎡ | 80,018円｜6,676円/坪 |
| 13階～15階 | 23.58～58.8㎡｜39.86㎡ | 80,593円｜6,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～58.8㎡｜53.61㎡ | 101,123円｜6,245円/坪 |
| 東向き | 24.8～58.4㎡｜45.14㎡ | 85,166円｜6,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.58～58.8㎡｜36.94㎡ | 71,953円｜6,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
