パセオ平尾
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1027
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,177円 |
| 平均坪単価 | ＠6,385円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 31.4m²：57件 31.36m²：21件 31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 |
パセオ平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区白金2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ平尾の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 清掃も綺麗にされており、近くにスーパー、コンビニもあってとても便利。住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西鉄平尾駅
テッチンさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。 また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。 またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。 また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。 平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。 |
2022年1月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ・病院・カフェ・お花屋さん・整骨院・美容室・服屋さんがある。
人……
2019年3月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中にはパン屋、花屋、本屋、クリーニング屋等の商業施設があります。主要駅である天神駅……
2018年4月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 天神まで駅2つと好立地です。平尾駅周辺には飲食店や美容室が多く、都心に出ずとも難なく暮らせ……
パセオ平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 31.4 |  |
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| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 31.36 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 31.36 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 31.4 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.36 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区白金の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.36～31.4㎡｜31.38㎡ | 58,000円｜6,109円/坪 |
| 4階～5階 | 31.36～31.4㎡｜31.39㎡ | 56,294円｜5,928円/坪 |
| 6階～7階 | 31.36～31.4㎡｜31.38㎡ | 57,833円｜6,092円/坪 |
| 8階～9階 | 31.36～31.4㎡｜31.39㎡ | 58,350円｜6,145円/坪 |
| 10階～11階 | 31～31.4㎡｜31.36㎡ | 60,375円｜6,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～31.4㎡｜31.37㎡ | 58,448円｜6,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 60,000円｜6,317円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 58,000円｜6,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
