アブレスト大濠公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1343
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,372円 |
| 平均坪単価 | ＠9,034円 |
| 平均m²単価 | ＠2,733円 |
| 上位専有面積 | 22.25m²：42件 22.54m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：57件 1R：2件 |
アブレスト大濠公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠公園2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブレスト大濠公園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで、わずか徒歩5分、唐人町駅まで徒歩10分といった、非常に便利な立地条件です。 路線バスもたくさん出ている地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣は、商業地域でオフィスビルも多く立ち並んでいますが、近くに大濠公園があるので、自然も満喫できる地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックと防犯カメラが設置してあるので、女性にもおすすめの物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内は、とてもきれいにリフォームしています。 お風呂も広めで、トイレは別、洗面所に洗濯機が置けるから、生活しやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、唐人町商店街に行けば、生活に必要な物はたいてい揃うので、買い物に便利な地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには、幼稚園や小学校、専門学校などがあり、大変教育熱心な地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六本松駅
5.0
【メリット】 よく利用している駅です。
駅から直ぐに福岡市科学館という施設や、商業施設がありま……
2021年8月 唐人町駅
3.0
【メリット】 唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホーム球場であるPayPayドームの最寄駅になります。……
2018年7月 六本松駅
3.0
【メリット】 九州大学跡地に六本松421という複合施設が建ち、スーパーや福岡市科学館、蔦屋書店などが入り……
2017年9月 六本松駅
5.0
【メリット】 六本松駅周辺は以前大学があったので、今も学生向けの安い食堂や個人商店がたくさん残っています……
アブレスト大濠公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 22.25 |  |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 22.25 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.25～22.54㎡｜22.32㎡ | 55,000円｜8,146円/坪 |
| 3階～4階 | 22.25～22.54㎡｜22.31㎡ | 56,764円｜8,409円/坪 |
| 5階～5階 | 22.25～22.54㎡｜22.32㎡ | 57,909円｜8,574円/坪 |
| 6階～6階 | 22.25～22.54㎡｜22.36㎡ | 59,705円｜8,824円/坪 |
| 7階～7階 | 22.25～22.54㎡｜22.3㎡ | 60,700円｜8,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.25～22.54㎡｜22.27㎡ | 58,300円｜8,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.25～22.54㎡｜22.48㎡ | 58,562円｜8,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
