サーパスシティ高宮南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
14125
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:14件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
サーパスシティ高宮南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間3丁目117 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若久小学校
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中学校区域
野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「サニー野間店」約150m ●「野間公園」約290m ●「福岡銀行 高宮支店」約650m ●「福岡野間郵便局」約50m ●「セブンイレブン福岡高宮５丁目店」約720m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパスシティ高宮南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパスシティ高宮南の【賃貸】物件情報
サーパスシティ高宮南の口コミ・評判
2012年10月
おっほまったさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すぐ隣にスーパー（サニー）があり買い物に便利。また交通アクセスも良くバス（西鉄バス）・電車（西鉄大牟田線）大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり特に不満なし。騒音についても特にうるさい等の苦情は聞いたことがないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見かけは重厚なかんじで高級マンションっぽいです。エレベーターは２基あり駐車場完備・ロビー広し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井高は比較的高く、まだ完成後間もないこともあり室内は新しいです。窓についても我が家はペアグラス（２重構造）を使用しているので騒音もまったく問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ隣がスーパー（サニー）でがありしかも２４時間営業なのでとても便利です。物価も安いほうではなおかとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中学校・小学校・高校ともに徒歩圏内に複数ありとてもめぐまれた環境にあるとおもいます。子育て世代も多くすんでおられるのでコミュニケーションもよくとれると思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
すんよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高宮駅に徒歩15分以内で着くので便利です。隣にスーパー、コンビニ、郵便局があり、何をするにも便利です。駅と反対方向へ行くと、小学校、中学校、高校、マック、サーティーワン、パセオ(コスモス、ダイソー、マルショク、美容室、レストラン、ほっともっとなどがある)などが約徒歩20分圏内にあります。マンションの裏の川の方には徒歩3分のところにモスバーガーがあります。少し行くと、MKレストランがあります。大通りから小道に入るとすぐの場所に位置してるため、夜道の心配はありません。騒音もほとんど気にならない程度です。マンションのロビーの前には長い広場のような場所があり、小学生たちが放課後に遊んでいます。小さいですが、マンションの裏に野間中村公園があります。野間３丁目と神田町のバス停、どちらも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
まなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 真横が24時間営業スーパー、コンビニもあり、大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
のまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄高宮駅までは10分ちょっとです。高宮駅からは電車で10分で天神まで出られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 横に、サニーがあり２４時間営業です。少し歩けば大池公園、また道路はさんで向こう側は多賀で閑静な住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は重厚な感じ高級感があります。清掃もまめに行っています。設備も十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 東向き、南向き、西向きのコの字型マンションですので、日あたりは大丈夫です。音もあまり気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣に２４時間営業のサニーがありかなり便利です。その他の商店等も徒歩１０分で大概そろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、中学校ともに徒歩１５分圏内です。地域活動も活発だとおもいますが、苦手な方は程よい距離感でお付き合いできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高宮駅
きみどりさん
1件投稿4.0
【メリット】 天神まで、頑張ればなんとか歩いてでもいけるほどの距離なので、普通電車しか止まりませんが、す……
2021年10月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺は西鉄ストアもあり、帰りに買い物をすることができ、とても便利です。
近くに……
2021年10月 高宮駅
4.0
【メリット】 住宅街にある駅ですが、駅すぐそばにはスーパーやパン屋さんなど毎日の買い物には困りません。近……
2020年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅内には、ハローワークなど市が運営しているアミカスという施設があります。そこでは、勉強でき……
サーパスシティ高宮南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(710物件中) |
福岡市南区野間ランキング
位(39物件中) |
高宮駅ランキング
位(306物件中) |
サーパスシティ高宮南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 77.4㎡ | 14.69㎡ | 3,287万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 5,633円 71円 |
8,426円 107円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ高宮南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区野間の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.31～75.44㎡｜73.87㎡ | 3,284万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 89.4～89.4㎡｜89.4㎡ | 3,340万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.34～79.11㎡｜74.1㎡ | 3,331万円｜149万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.76～76.81㎡｜72.78㎡ | 3,065万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 65.34～94.64㎡｜82.58㎡ | 3,286万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.44～94.64㎡｜80.44㎡ | 3,636万円｜149万円/坪 |
| 東向き | 68.76～89.4㎡｜76.63㎡ | 3,196万円｜139万円/坪 |
| 西向き | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 2,655万円｜134万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 89.4～89.4㎡｜89.4㎡ | 3,480万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サーパスシティ高宮南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 80.84 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 80.84 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 80.84 | |
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| 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 68.31 | |
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| 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.99 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ高宮南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区野間の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.7～80.11㎡｜75.93㎡ | 128,666円｜5,586円/坪 |
| 3階～4階 | 76.81～80.84㎡｜79.04㎡ | 135,666円｜5,672円/坪 |
| 5階～6階 | 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ | 120,000円｜5,486円/坪 |
| 7階～8階 | 75.06～80.99㎡｜79.78㎡ | 139,166円｜5,771円/坪 |
| 9階～10階 | 65.34～80.11㎡｜75.15㎡ | 131,666円｜5,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～80.99㎡｜74.74㎡ | 127,416円｜5,627円/坪 |
| 東向き | 75.06～80.11㎡｜79.09㎡ | 142,000円｜5,938円/坪 |
| 西向き | 72.31～80.84㎡｜79.81㎡ | 139,444円｜5,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
