サンコーポ西公園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1186
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 25,918円 |
| 平均坪単価 | ＠6,946円 |
| 平均m²単価 | ＠2,101円 |
| 上位専有面積 | 15m²：20件 14.14m²：16件 16.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：21件 ワンルーム：16件 |
サンコーポ西公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ西公園の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅は主要地下鉄の地下鉄空港線から徒歩10分以内と好立地で、徒歩3分圏内にバス停留所が5つ以上あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 港が近く、散歩コースが充実しています。造船所が近く、騒音が気になるかと思いきや全く気になりません。レストランやスーパーも近く、とても充実した周辺環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用洗濯機が2機あります。曜日によっては順番待ちになる事もありますが、近隣にコインランドリーが多く、それほど気になりません。外観はレンガ造りでおしゃれな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコン完備、IH、オール電化です。それで30000円周辺の家賃はかなり割安です。天神から近いという事を考えても、かなりお手頃なお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、スーパーまでが徒歩5分圏内と密集しています。オシャレな居酒屋さんやバーも多く、若い人からシニアまで夜まで呑める場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近くに複数あります。総合病院も自転車圏内で2つあるので、なにかあってもすぐに対応出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は地下鉄空港線大濠公園駅で徒歩10分ほどです。バスの最寄りは港銀座通り停留所で徒歩2分ほどです。天神・博多まで直通なので交通にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園まで徒歩10分、西公園まで徒歩5分です。各公共施設も小中学校、高校と徒歩15分圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 煉瓦調の外観は他のマンションと比べると見分けが付きやすいです。自転車置き場が併設しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は2.5ｍ程あり、圧迫感がありません。オール電化で、水道使用量が無料（家賃込み）なので経済的にもお得です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分でスーパー（24時間）があり、徒歩5分圏内にコンビニが2軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内は外国人が多く、国際結婚をしているカップルも複数組居ます。エレベーターで会っても愛想のよい方が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 唐人町駅
4.0
【メリット】 駅近くには、唐人町商店街があるため、買物には不自由しません。徒歩15分以内には、福岡市民の……
2019年8月 赤坂駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心部にありオフィス街。隣駅の展示までは歩いても５分ほど。百貨店やファッションビル……
2018年8月 赤坂駅
4.0
【メリット】 天神まで徒歩圏内なので、周りには飲食店、スーパー、コンビニなど何でも揃っていて、車が無くて……
2018年7月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 ・自然豊かな大濠公園の最寄りということもあり、治安が良い。
・大濠公園の周りは道……
サンコーポ西公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 15 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.14 | |
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| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.14 | |
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| 2019年8月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2019年8月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.14～15㎡｜14.57㎡ | 24,000円｜5,455円/坪 |
| 3階～4階 | 14.14～16.91㎡｜14.75㎡ | 25,235円｜5,669円/坪 |
| 5階～6階 | 14.14～15㎡｜14.64㎡ | 27,250円｜6,154円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 14.14～15㎡｜14.57㎡ | 29,500円｜6,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 26,500円｜5,841円/坪 |
| 東向き | 14.14～15㎡｜14.68㎡ | 25,545円｜5,758円/坪 |
| 西向き | 14.14～15㎡｜14.63㎡ | 26,142円｜5,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
