リファレンス東公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3298
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 529件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,366円 |
| 平均坪単価 | ＠6,712円 |
| 平均m²単価 | ＠2,030円 |
| 上位専有面積 | 39.36m²：280件 24.8m²：191件 49.61m²：43件 |
| 上位間取り | 1LDK：321件 ワンルーム：142件 1R：40件 |
リファレンス東公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
102戸
-
小学校区域
福岡市立千代小学校
-
中学校区域
福岡市立千代中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リファレンス東公園の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 福岡市営地下鉄 千代県庁口駅まで徒歩3分ほどで便利。バス停も徒歩圏内で都心まで15分ほどでたどり着ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 県庁や企業も多く、日中は人が多くにぎやか。高速道路が近いが、騒音が気になったこともない。虫も問題なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは清潔感があり、明るい。宅配BOXもあり不在時の宅配に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも問題なく、風もよく通る。収納が充実して、スペースが余るほど。床も壁も明るく、広く感じるし、清潔感がある。キッチンが使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩1分程でマルショクというスーパーがある。マンションの目の前に八百屋が2件あり、安いため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 郵便局、銀行が近くて便利。マンションのすぐ近くに皮膚科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 祇園駅
3.0
【メリット】 駅中のトイレは個室が少ないですがいつも綺麗にしてあります。博多駅から祇園駅までは地下通路で……
2021年11月 祇園駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。……
2020年4月 呉服町駅
4.0
【メリット】 駅直結でドラッグストアと24時間営業のスーパーがある為、帰り道に買い物がしやすく便利。
2019年2月 祇園駅
4.0
【メリット】 博多駅から祇園駅まで地下道で繋がっている珍しい駅。地下道の為外に出ることもなく、雨に濡れる……
リファレンス東公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 24.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 12階 | ワンルーム | ー | 24.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 39.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 49.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 39.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り524件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区千代の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■祇園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.8～49.61㎡｜36.56㎡ | 64,379円｜6,048円/坪 |
| 4階～6階 | 24.8～49.61㎡｜34.94㎡ | 62,729円｜6,073円/坪 |
| 7階～9階 | 24.8～49.61㎡｜37.89㎡ | 68,141円｜6,069円/坪 |
| 10階～12階 | 24.8～49.61㎡｜35.56㎡ | 66,688円｜6,369円/坪 |
| 13階～15階 | 24.8～40㎡｜32.5㎡ | 64,527円｜6,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～49.61㎡｜39.6㎡ | 69,013円｜5,808円/坪 |
| 東向き | 24.8～49.61㎡｜28.65㎡ | 59,239円｜7,063円/坪 |
| 西向き | 24.8～40㎡｜38.77㎡ | 70,178円｜6,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.8～49.61㎡｜35.09㎡ | 62,058円｜6,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
