インヘリッツ田原
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 46,807円 |
| 平均坪単価 | ＠5,856円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：87件 24.19m²：52件 43.89m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：140件 1DK：17件 2K：2件 |
インヘリッツ田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代2丁目21-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
74戸
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小学校区域
福岡市立千代小学校
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中学校区域
福岡市立千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インヘリッツ田原の口コミ・評判
2012年4月
ぺんたんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄箱崎線 千代県庁口駅から徒歩1分、呉服町駅からも徒歩10分、祇園駅からも徒歩15分程、バス停は千代町から徒歩3分と交通の便が良いです。博多にも天神にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市民体育館が近くにあります。行ったことがないので詳しくは分かりませんが、料金を払うと使えるようです。大通りは近いですが、騒音などはあまり気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 広めの収納もあり、トイレバスは別です。オートロックで防犯カメラもあるので安心です！郵便＆宅配ボックス、駐輪場あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーターあります。キッチンコンロはＩＨヒーターなので安心です。物音はしますが、気にならない程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で5分いけば、ゆめタウンやBOXタウン、パピヨンプラザなどいろいろあります。徒歩圏内にもスーパー、コンビニ等あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、千代小学校、中学校、福岡高等学校、いろんな専門学校あります。近くに県庁、警察本部、九大病院(大きい病院)もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて2分程の距離に地下鉄「千代県庁口」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くにある地下鉄の駅の横に交番があり、安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は普通です。清掃が行き届いており清潔感があります。モニター付きインターホンでオートロックです。宅配ボックスは暗証番号をその都度ダイヤルで決めて利用するタイプのもの。EVは一機で若干狭めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームですがバストイレ別です。ドアサイズの靴箱があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | うどんと焼肉のチェーン店が道路を挟んだ向かいにあります。10分少し歩いた距離に、新しくできた複合商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて行ける距離に救急病院があります。救急車より早く到着できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄貝塚線、千代県庁口まで徒歩2分くらい。非常に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きな公園や神社、市民体育館などがあり、落ち着いた街並み。 スーパーが徒歩圏内に2件。 コンビニ1件。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックで、宅配ボックスは3つある。 コインランドリーがあり、男女分かれている。 管理人さんがおり、毎朝掃除されていて、一人暮らしをしている自分からすると、朝の挨拶に温かみを感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
室内は綺麗。 壁はしっかりコンクリートで、防音性も抜群。 ベランダも広く、お風呂も広く、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所に業務スーパーができた。 まとめ買いやお惣菜が安い。 コンビニも徒歩圏内。 少し歩くか、地下鉄一本で24時間営業のスーパーもあり、もう一駅先にはドンキがある。 大きなゆめタウンやニトリも少し行けばある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校も徒歩圏内にあり、付近には大きな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 暮らしやすかったです。駅の周りには飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがありました。人もそ……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがあり、博多駅や天神などの都会へのアクセスがいいことと、電車で……
2019年1月 千代県庁口駅
2.0
【メリット】 最寄りに商業施設はありませんが、福岡県庁があります。箱崎線なので便数が少ないですが、その分……
2018年2月 吉塚駅
3.0
【メリット】 駅西口から400m、徒歩4分に東公園があり、公園の南側、駅西口から750m、徒歩で9分に、……
インヘリッツ田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12階 | 1K | 南西 | 24.6 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | 43.89 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1DK | 北西 | 43.89 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.19 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 北西 | 24.6 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.19～43.89㎡｜25.09㎡ | 44,714円｜5,922円/坪 |
| 4階～6階 | 24.19～43.89㎡｜27.3㎡ | 45,951円｜5,675円/坪 |
| 7階～8階 | 24.19～43.89㎡｜26.78㎡ | 46,575円｜5,870円/坪 |
| 9階～10階 | 24.19～24.6㎡｜24.44㎡ | 44,187円｜5,976円/坪 |
| 11階～12階 | 24.19～43.89㎡｜29㎡ | 50,139円｜5,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～43.89㎡｜25.32㎡ | 45,192円｜5,933円/坪 |
| 東向き | 24.19～43.89㎡｜27.23㎡ | 48,428円｜5,996円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.19～43.89㎡｜28.09㎡ | 47,763円｜5,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
