グランデール・ミマナ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
5781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,903円 |
| 平均坪単価 | ＠5,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：49件 56m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 2SK：1件 |
グランデール・ミマナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩35分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
那珂小学校
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中学校区域
那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別，追焚機能浴室，脱衣所，シャワー，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，エレベーター，ペット専用設備，内階段，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデール・ミマナの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅JR竹下駅 駅周辺に居酒屋など飲食店が多く焼き鳥屋 風林火山があり人が集まっています。 ・博多駅まで1駅であまり混む印象は無いです。 ・駅から大通り一本道で帰れる為、安心して歩くことが出来ます。歩道もしっかりあり街灯も付いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・建物すぐ横にフォレオという商業施設がありとても便利です。スーパーなどを探す必要もなく大通りながら騒音が気になるという事はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・エントランスが綺麗で定期的に掃除も行われていてとても清潔感があります。 ・監視カメラ、オートロック付きです。 ・エレベーター1つ、宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・フローリングも壁紙もとても綺麗です。 天井も高く圧迫感がないため快適です。 ・入居した時からとても新しく思いました。 ・隣の音などが全く聞こえずストレスも感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・フォレオという商業施設があり歩いて300メートルくらいで行けるので便利です。 ・大通り沿いにファーストフード店が多くあるため食事に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・近くに保育園、学校もある為通わせやすいと思います。 ・少し歩くと公園もあるのでお子さんと遊ばれるにはちょうどいいです。 ・マンション内に御家族さんも多いのでコミュニケーションも取れて雰囲気がいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近い。部屋数が多い。コンビニもスーパーも徒歩圏内で便利よい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年7月
れもママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 竹下駅からほぼまっすぐ歩いて歩いて到着します。始めての方への説明は簡単です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが増え、となりが中型商業施設なので買い物に便利です。激安スーパーが魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いています。植え込みまでしっかり整備されており清々しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが広いと思います。居間になる部屋は大きなガラスがあり日中とても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 川を挟んでとなりが中型商業施設なので大変便利です。宝くじが買えるのが個人的に嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 那珂幼稚園まで大通りを挟んですぐ！安心して通わせられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 博多駅
ラッキープリンレオさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港からたった二駅で主要都市に行けるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州一の大都市ですので、欲しいものは何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは何でもあります。又、この頃は生醤油を置いているお店が増えたので、お刺身も美味しく頂けるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 華やかで何でもあり、衣食住には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の日中は、人が多く酔っ払いもいないので、治安は大変良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でもそろっていますが、繁華街ですので住むには向かないと思います。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 福岡の中心の駅で、地下鉄とJR、新幹線、西鉄バスと4つの公共交通機関に乗り換えが可能。地下……
2021年9月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有……
2019年3月 博多駅
5.0
【メリット】 商業施設は阪急、ＫＩＴＴＥ、ＯＩＯＩ等多くが入っており博多駅だけですべてが完結できるほど店……
グランデール・ミマナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | ー | 57.33 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 56 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 76,181円｜4,393円/坪 |
| 3階～4階 | 56～57.33㎡｜57.17㎡ | 81,588円｜4,718円/坪 |
| 5階～6階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 81,571円｜4,704円/坪 |
| 7階～8階 | 56～57.33㎡｜57.2㎡ | 88,818円｜5,131円/坪 |
| 9階～9階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 81,000円｜4,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～57.33㎡｜57.27㎡ | 80,980円｜4,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
