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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 大州 > 天神川駅 > サーパス大州公園

中古

サーパス大州公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9661
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

広島市南区
261物件中の順位

サーパス大州公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／天神川駅 徒歩11分
    広電宇品線／広島駅駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区大州5丁目9-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    広島市立大州小学校

  • 中学校区域

    広島市立大州中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サーパス大州公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス大州公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス大州公園の口コミ・評判

2021年2月

tarotaroさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小学校中学校が近いので子供がいる家族構成には便利。
飲食店は徒歩三分内にはお好み焼き、ラーメン屋、焼き肉店がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が川なので圧迫感はない。
風通しも日当たりも良い。
工場が近くにあるが特に音や匂いに悩まされたりはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット いつも綺麗に清掃されている。
共用部はシンプルなデザインだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 分譲マンションなので壁が厚く、窓を閉めていれば隣の声などは一切聞こえない。
天井高は高めだと思う。
日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 少し歩けば小さなストアがあり、野菜は安く買える。コンビニは近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も幼稚園も町内にあり、幼稚園は先生が送迎にきてくれる。（徒歩通園）
学校は近いけれど目の前とかではないので騒がしく感じる事もない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神川駅に対する口コミ】わりと綺麗な駅です。少し歩けば凄く大きな商業施設のイオンモールソレイユがあり、なんでもそろいます。飲食店や服屋さん雑貨屋さんペットショップパン屋さん車やさん何でもはいっています。ＧＵやユニクロもはいってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】開発後多数の店がオープンしました。以前に比べてとても便利でオシャレに生まれ変わりました。広島駅も改装して随分都会的になりました。エレベーターやエスカレーターもあり車椅子の方も安心です。マツダzoom zoomスタジアムも徒歩で行ける距離にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんも優しくて周りにスタバやお土産屋さんなどもあってすごく快適な場所です。街に出なくて……

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（残り154文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島で1番大きい駅。
どんどん改装されて綺麗になっています。飲食店や服屋さんやシ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前の工事で大きくなって、綺麗になり色々な路線が通っており非常に便利。
コン……

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（残り144文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずとしれた、広島最大の駅です。
近くには、TSUTAYAの本屋、TSUTAY……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス大州公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(261物件中)

広島市南区大州ランキング

位
(14物件中)

天神川駅ランキング

位
(55物件中)
広島駅駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス大州公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2025年1月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年1月 2022年2月 11階 2LDK 南西 リフォーム ー
4 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2021年9月 2021年12月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2021年8月 2021年10月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2020年6月 2020年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
9 2020年1月 2020年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
10 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
11 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南 ー ー
12 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
13 2018年3月 2018年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
14 2017年10月 2017年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
15 2016年6月 2016年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
16 2016年2月 2016年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2015年6月 2015年7月 14階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
18 2015年3月 2015年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
平均 7階 73.23㎡ 14.61㎡ 2,865万円 ＠130万円 ＠40万円 4,750円
64円		 8,610円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス大州公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス大州公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区大州の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.28～86.2㎡｜79.23㎡ 2,785万円｜117万円/坪
4階～6階 63.33～77.61㎡｜72.69㎡ 2,938万円｜133万円/坪
7階～9階 63.33～86.2㎡｜71.7㎡ 2,772万円｜128万円/坪
10階～12階 63.33～77.61㎡｜69.53㎡ 2,790万円｜132万円/坪
13階～14階 85.99～85.99㎡｜85.99㎡ 3,180万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.33～86.2㎡｜73.23㎡ 2,865万円｜129万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス大州公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年2月 13階 2LDK 南 63.33
2016年10月 13階 2LDK 南西 63.33
2015年3月 6階 3LDK 南東 72.68
2015年3月 6階 3LDK 南東 72.86
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス大州公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス大州公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区大州の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.68～72.86㎡｜72.77㎡ 140,000円｜6,360円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ 100,000円｜5,220円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.33～72.86㎡｜68.05㎡ 120,000円｜5,790円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス大州公園の周辺地図

サーパス大州公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和ハイタウン大州

    住所 広島県広島市南区大州5丁目9番5号
    最寄駅 JR山陽本線 天神川駅 徒歩11分
    築年月 1996年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 3610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    スターコート大州アベニール

    住所 広島県広島市南区大州5丁目9番36号
    最寄駅 JR呉線 天神川駅 徒歩8分
    築年月 2002年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2659
  • 中古

    大州コープマンション

    大州コープマンションの外観
    住所 広島県広島市南区大州5丁目2番26号
    最寄駅 JR呉線 天神川駅 徒歩9分
    築年月 1983年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大州COーOPマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    大州COーOPマンション     		2,790万円 116.6万円 79.06m² 3LDK 6階 南東 258万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルシャトー東雲

    ロイヤルシャトー東雲の外観
    住所 広島県広島市南区東雲1丁目14番10号
    最寄駅 広電宇品線 広島駅駅 徒歩7分
    築年月 1997年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルシャトー東雲
    リノベorリフォーム済み
    ロイヤルシャトー東雲     		2,998万円 138.7万円 71.44m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    スカイハイツ東雲

    住所 広島県広島市南区東雲1丁目13番23号
    最寄駅 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩23分
    築年月 1998年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円

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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
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    口コミ数 0
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    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩20分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
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    住所 広島県広島市南区東雲本町2丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 バス5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3

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