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中古

サーパス中央通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8928
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件
偏差値ランキング

会津若松市
16物件中の順位

サーパス中央通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／会津若松駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市中央3丁目28-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    会津若松市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス中央通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス中央通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス中央通りの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス中央通りの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の「会津若松駅」まで徒歩10分で行くことが出来ます。趣きのある駅舎で観光地ならではの風情があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が豊かで空気や水も美味しく、のんびりとした環境です。歴史を感じる街並みもあり情緒を感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 茶系の外観でおしゃれな感じです。宅配ボックスがあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フローリングのリビングに続いて和室がありますが、段差がなくバリアーフリーになっていてつまずくこともありません。バスタブも広くてゆったりお風呂に浸かれます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅から少し歩くと神明商商店街やスーパーがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 割と公園が多く子供ものびのび遊ぶことが出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【会津若松駅に対する口コミ】駅舎は会津らしく白壁の鶴ヶ城をイメージした清楚なデザインです。
駅前には会津の人気者赤べこの置物もあります。
駅前にはホテルや飲食店もありビジネス観光の拠点としては悪くない立地です。
地方都市としては珍しく駅前にホームセンター（ダイユーエイト）があります。
ラーメン二郎も駅のすぐ近くにあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【会津若松駅に対する口コミ】在来線の他に観光列車も停車するので、時間帯によっては普段見れないような電車を見る事ができます。観光地や温泉があるので、いつ行っても旅行者らしき人や修学旅行生がいて賑やかです。お土産品（やっぱり赤べこかな）もありますよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 会津若松駅から徒歩4分の位置にあり、アプローチがしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中央通りに面しており、日中は人通りが多くて賑やかな場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが二重のオートロックになっているのが安心します。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床下暖房があるおかげで、冬場でも快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの前に西友があるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 会津若松総合病院が徒歩4分の場所にあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 会津の中心駅で学生さんや観光など利用客は多い。タクシーやバスもありアクセスは便利です。周辺……

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（残り117文字）

2019年2月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地にも関わらず駅は混雑している様子はない。駅内は会津のお土産が豊富に置いてあり時間があ……

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（残り124文字）

2018年12月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋やビジネスホテルがあります。また、バスターミナルも徒歩距離にあり、他県への……

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（残り113文字）

2018年11月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには交番や鮮度のいい魚や肉を販売しているスーパー、居酒屋やカラオケなど様々な施設が……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス中央通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

会津若松市ランキング

位
(16物件中)

会津若松市中央ランキング

位
(5物件中)

会津若松駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス中央通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年11月 8階 2LDK 南 ー ー
2 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2022年2月 2022年5月 6階 3LDK ー ー ー
4 2022年1月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2020年12月 2020年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2019年10月 2019年10月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2018年10月 2019年3月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2018年3月 2018年10月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年2月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2014年1月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
16 2013年6月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
平均 7階 74.24㎡ 13.25㎡ 2,121万円 ＠95万円 ＠29万円 9,785円
133円		 13,292円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス中央通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス中央通りの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■会津若松市中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■会津若松市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ 2,180万円｜100万円/坪
5階～6階 68.7～74.98㎡｜72.13㎡ 2,066万円｜94万円/坪
7階～8階 72.02～74.03㎡｜72.69㎡ 1,980万円｜90万円/坪
9階～10階 65.97～88.57㎡｜77.51㎡ 2,236万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.97～88.57㎡｜74.49㎡ 2,110万円｜93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス中央通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 4階 3LDK 南 74.98
2022年2月 6階 3LDK 南 70.54
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス中央通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス中央通りの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■会津若松市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ 110,000円｜4,850円/坪
5階～6階 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ 128,000円｜5,999円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.54～74.98㎡｜72.76㎡ 119,000円｜5,425円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンデュエル会津中央通り

    住所 福島県会津若松市中央3丁目9番12号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩5分
    築年月 2009年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6317
  • 中古

    サンデュエル会津中央

    サンデュエル会津中央の外観
    住所 福島県会津若松市昭和町2番38号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩7分
    築年月 2002年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5991
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル会津中央
    リノベorリフォーム済み
    サンデュエル会津中央     		1,980万円 90.3万円 72.46m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    D’クラディア会津グランシエル

    住所 福島県会津若松市白虎町192番2号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩5分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 14
    偏差値 54
    アクセス数 6900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サンデュエル会津相生町

    住所 福島県会津若松市相生町5番21号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩8分
    築年月 2004年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 9280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    サンシティ会津駅前

    住所 福島県会津若松市白虎町38番1号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 5606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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