パークアクシス博多駅南
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 345件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 54,573円 |
| 平均坪単価 | ＠6,998円 |
| 平均m²単価 | ＠2,117円 |
| 上位専有面積 | 24.59m²：124件 30.95m²：76件 23.3m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：333件 1R：8件 ワンルーム：4件 |
パークアクシス博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
177戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス博多駅南の口コミ・評判
2016年2月
ナッツ7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅のJR博多駅へ徒歩で行ける距離です。帰りが夜になっても家までの道は明るく、車通りも多いため安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 主要道路から一歩入ったところにあるので、周りの環境からすると意外と静かです。部屋に虫がでたこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗なオートロックのエントランスです。フロントに係の方も日中はいらっしゃいます。宅配ボックス、防犯カメラなど設備も充実しています。エレベーターが2台あるのも嬉しいポイントです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので、とにかく綺麗です。備え付けのシャワーヘッドが大きくて気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 建物の一階にファミリーマートがあります。すぐ近くに24時間営業のサニーもあるためこちらをよく利用します。その向かいにはセブンイレブンもあります。日用品の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院等は駅前まで選ぶほど出ればたくさんあります。困ったことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
なあさあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が博多駅という福岡の中心部に近いエリアに住むことができます。ヨドバシカメラや、阪急百貨店が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには、公園、スーパー、安くで食べられる飲食店などが充実しております。飲み屋も徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。管理人も平日は駐在しており、安心です。エレベーターが2台あるため、待つことはほぼ無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ワンルームですが、かなり綺麗です。収納スペース、クローゼット、靴入れもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安くでうまい店が充実してます。博多だけあって、飲み屋も沢山あります。単身者にも優しい立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 福岡の物価が安く、家賃も安く、空港も近く街自体は完璧です。九州というくくりで見れば自然も豊富です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
水無月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスを使えば５分で到着でなので通勤は楽かな |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにサニーがあって便利な場所だと思います。 コンビニも徒歩１分の場所にあるので日常生活には困らないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ベランダは広いですね。廊下やエントランスは大家が見回っているのかきれいですね |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広々としているので一人にはありあまるくらいのスペースです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サニーとコンビニ近くてかなり便利ですね。博多駅にいけばおいしいものもたべられます |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに学校があるので親子とかでもいけるのかも？ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ばしさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 安いし、きれい。管理が行き届いている。管理人さんも親切にしてくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 月に3回程度仕事で、プライベートでは月一回程度博多駅はよく利用しています。北九州から新幹線……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の中心的なターミナル駅なので、九州地方のどこにアクセスするのも便利です。
ま……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 何はともあれ福岡。福岡空港から地下鉄ですぐ。地下鉄のアクセスも便利で天神までもあっという間……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 ここが、例の博多！と思えるくらい十分すぎるほど大きい駅。お土産も沢山販売されていて産地の名……
パークアクシス博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 24.59 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.21 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.21 | |
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| 2023年12月 | 12階 | 1K | 北西 | 24.59 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | ー | 23.3 | |
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…残り340件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.91～32.1㎡｜26.29㎡ | 52,507円｜6,643円/坪 |
| 4階～6階 | 22.91～32.1㎡｜26.79㎡ | 54,046円｜6,710円/坪 |
| 7階～8階 | 22.91～32.1㎡｜26.65㎡ | 54,759円｜6,832円/坪 |
| 9階～10階 | 22.91～32.1㎡｜26.45㎡ | 55,118円｜6,929円/坪 |
| 11階～12階 | 22.91～32.1㎡｜27.21㎡ | 57,206円｜6,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.91～32.1㎡｜27.21㎡ | 55,544円｜6,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.91～32.1㎡｜28.09㎡ | 58,500円｜6,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.3～30.95㎡｜26.32㎡ | 53,631円｜6,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
