ドリーム県庁前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1672
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,637円 |
| 平均坪単価 | ＠5,958円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 25m²：47件 35m²：34件 32m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：56件 2DK：39件 1LDK：32件 |
ドリーム県庁前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドリーム県庁前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 福岡市営地下鉄、千代県庁口まで徒歩3分の好立地。JR吉塚駅までは徒歩10分程度。吉塚駅周辺には飲食店も多く、賑やか。県庁が近くにあるため朝と夕方は利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにパピヨンプラザという商業施設があり、買い物には不自由しない。飲食店もいくつか入っており環境はとても充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 監視カメラ、オートロックが設置されているためセキュリティーはしっかりとしている。9階建でエレベーターもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室乾燥の設備がついているため、雨の日が続いても洗濯物を干すことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて3分の距離にスーパーやコンビニがある。買い物にはまったく不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩3分の距離に小学校がある。市民病院も５分ほど歩けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉塚駅
5.0
【メリット】 夕方ごろには近くの商店街の方たちが野菜を売りに来ます。個人的には結構安いと思います。またす……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがあり、博多駅や天神などの都会へのアクセスがいいことと、電車で……
2019年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 福岡の玄関口である博多駅の隣駅なため、博多駅へも5分ほどで行くことができるほか、快速も止ま……
2019年8月 吉塚駅
4.0
【メリット】 パン屋やカフェ、スーパーマーケットが隣接しており、便利です。
朝は結構人が多いで……
ドリーム県庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 9階 | 1K | 東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り122件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区千代の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吉塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.18～35㎡｜31.15㎡ | 52,400円｜5,571円/坪 |
| 3階～4階 | 24～35㎡｜28.28㎡ | 50,320円｜5,935円/坪 |
| 5階～6階 | 24～35㎡｜28.14㎡ | 50,512円｜5,974円/坪 |
| 7階～8階 | 25～35㎡｜30.72㎡ | 55,413円｜5,985円/坪 |
| 9階～9階 | 24～35㎡｜28.42㎡ | 57,285円｜6,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～35㎡｜30.05㎡ | 54,057円｜6,002円/坪 |
| 東向き | 24～32㎡｜25.28㎡ | 47,384円｜6,201円/坪 |
| 西向き | 32～35㎡｜33.92㎡ | 57,035円｜5,565円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～32㎡｜28.18㎡ | 55,181円｜6,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
