サンコートビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1315
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,529円 |
| 平均坪単価 | ＠3,568円 |
| 平均m²単価 | ＠1,079円 |
| 上位専有面積 | 63.84m²：31件 58.32m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：2件 |
サンコートビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目1-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
福岡市立三筑小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンコートビルの口コミ・評判
2017年2月
Shinobu86さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西鉄雑餉隈とＪＲ南福岡が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 病院（内科・小児科）や歯医者も近くて便利でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数にしては綺麗な方かと思います。定期的に掃除もされているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良い方です。バルコニー側には高いビル等はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーもコンビニもホームセンターもありますので便利です。飲み屋関係（居酒屋・バー・スナック等）も充実です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や小学校、中学校が近くて公園もあり、子育てはしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ商店街があり、付近には飲食店が多く立ち並びます。また、昔ながらの野菜屋、魚屋……
2021年12月 南福岡駅
4.0
【メリット】 博多からの下りで、博多の次の快速停車駅。快速6分とすぐの割に閑静な場所にあります。
2021年11月 南福岡駅
4.0
【メリット】 本屋や薬局、コンビニが改札口前にあるので、時間潰しになる。一階にスーパーやパン屋があり、帰……
2018年1月 南福岡駅
3.0
【メリット】 最寄駅が近く、それに尚且つ最寄駅の近くには店が沢山あるので直ぐに物も買いに行けるため、直ぐ……
サンコートビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区南八幡町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■笹原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～63.84㎡｜63.31㎡ | 63,047円｜3,296円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～63.84㎡｜63.05㎡ | 66,000円｜3,465円/坪 |
| 4階～4階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 62,333円｜3,228円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 63,307円｜3,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
