URアーベイン雑餉隈駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1167
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,784円 |
| 平均坪単価 | ＠4,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：16件 69.55m²：5件 74.91m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3LDK：7件 2LDK：7件 |
URアーベイン雑餉隈駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
108戸
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
URアーベイン雑餉隈駅前の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅も近く、バス停は目の前にあります。 駅の近くにセブンイレブンもあるので何かと便利ではあります。 また、天神に行きたい時は西鉄から、博多に行きたい時はJRもしくはバスで、と近くに駅やバス停があるので、選択肢が多いというところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
また、市の施設が併設されているので、体育館や図書館などの利用に便利です。 また、商店街とスーパーがすぐ近くにあるので、買い物をするのにも便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観に問題はありません。 エントランスは東と西に１箇所ずつありますので便利です。 オートロックになっており、併設されている図書館や体育館の利用者は居住スペースには入ってくれないようになっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
収納はしっかり用意されていましたので、あまり困りませんでした。 床はやや劣化が目立つ箇所もあるかもしれませんが、水まわりや壁は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、商店街、クリーニング店、飲食店など、結構豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
体育館や図書館が併設されているのでその点は便利かと思います。 公園まではやや距離があります。 病院に関しては、個人院が何軒かありますので、不便を感じたことはないです。 市の施設が併設されていることもあるので、子供向けのイベントや老人会などは積極的に活動しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 この駅は福岡市で最も賑やか街である天神まで20分で到着します。それゆえ天神地区で働く会社員……
2018年6月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 徒歩10分圏内にJR南福岡駅があるので博多方面、天神方面と両方使えて便利です。また駅周辺は……
2018年3月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 最近、駅がリニューアルされたため、上りのホームに行くのに階段を上らずに行けるようになり、と……
2017年12月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街がある。スーパーや八百屋、魚屋、肉屋等が立ち並び、金額もかなり安い……
URアーベイン雑餉隈駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 69.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 11階 | 2DK | 南 | 49.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.91 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区南本町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■雑餉隈駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 66,300円｜4,421円/坪 |
| 4階～5階 | 49.58～74.91㎡｜63.39㎡ | 81,857円｜4,305円/坪 |
| 6階～7階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 68,700円｜4,581円/坪 |
| 8階～9階 | 49.58～74.91㎡｜65.17㎡ | 83,842円｜4,281円/坪 |
| 10階～11階 | 49.58～72.61㎡｜58.93㎡ | 80,900円｜4,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～74.91㎡｜59.23㎡ | 78,784円｜4,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
