アクタス博多Vタワー3番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2314
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アクタス博多Vタワー3番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
112戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アクタス博多Vタワー3番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アクタス博多Vタワー3番館の【賃貸】物件情報
アクタス博多Vタワー3番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】・駅の中に飲食店、雑貨屋、スーパー、アパレルショップ、コンビニ、ドラッグストアなどなんでも揃っている。 駅周辺は筑紫口に関しては、徒歩10分程で合同庁舎やオフィスビルがあり、サラリーマン、OLが帰路に立ち寄れるように飲食店も多い。博多口に関しては中洲や天神方面ということもあり、筑紫口よりはカフェ等の方が多い印象である。 ・電車の混雑状況→朝の通勤ラッシュ、夕方の帰宅ラッシュ時は混雑している。 ・主要駅・都市部のアクセス →福岡県の主要駅・都市部が博多駅である。 ・アプローチ→雨天時はある程度地下通路を通って移動ができる。 空港まで地下鉄で15分程とかなり利便が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】コンビニ、百貨店、美味しいパン屋、ラーメン屋、お土産屋などあればいいなと思うものは全て揃っています。 都会だと迷って怖い事がよくありますが、博多駅はなぜかあまり恐怖感がありません。田舎者でもあまり抵抗がなく利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅は駅の規模としても非常に大きく、ショッピングモールが複数隣接されており、非常に便利だ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とても綺麗です。とても美しい駅で人が多くて人の流れが沢山あり賑やかでとてもいいと思いました……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 大きな駅でアミュプラザ阪急が繋がっています。ポケモンセンター、本屋さん、映画館など子連れで……
2020年1月 博多駅
5.0
【メリット】 ・アミュプラザ、博多阪急、マイングなどの商業施設が併設されているので、博多駅だけで全てがそ……
アクタス博多Vタワー3番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(639物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(52物件中) |
博多駅ランキング
位(362物件中) |
アクタス博多Vタワー3番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 34.94 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 34.94 | |
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| 2024年4月 | 13階 | 1K | 北東 | 24.9 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 34.94 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 24.9 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクタス博多Vタワー3番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～34.94㎡｜27.76㎡ | 59,857円｜7,173円/坪 |
| 4階～6階 | 24.9～34.94㎡｜27.08㎡ | 60,173円｜7,382円/坪 |
| 7階～9階 | 24.9～34.94㎡｜28.07㎡ | 63,052円｜7,482円/坪 |
| 10階～12階 | 24.9～34.94㎡｜27.76㎡ | 62,942円｜7,538円/坪 |
| 13階～15階 | 24.9～34.94㎡｜27.68㎡ | 64,055円｜7,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 56,200円｜7,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～34.94㎡｜27.35㎡ | 62,139円｜7,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
