パークアクシス博多
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2881
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 206件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,839円 |
| 平均坪単価 | ＠9,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：59件 25.13m²：41件 31.5m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：95件 1LDK：79件 ワンルーム：31件 |
パークアクシス博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス博多の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
博多駅から徒歩１０分と非常に移動がスムーズです。 バス停も付近にあるため、天神にもバス一本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
キャナルシティから徒歩１分のため、お買い物や映画鑑賞に非常に便利です。 区役所も近くにあり、手続きの際もすぐ行くことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが丁寧に清掃をしてくださるため、気持ちよく部屋まで移動することが出来ます。宅配ボックスもあるため宅配便の受取もスムーズです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まだ新しく綺麗。収納スペースも十分にあり、浴室乾燥機もついているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商業施設まで徒歩１分のため、休日気軽に遊びに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 区役所、警察署が近くにあるため行政手続きに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
ばちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 博多駅から徒歩で帰れる。キャナルシティという商業施設が100Mの所にあり、どこに出掛けるにもバスや電車で行けるので楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 「着きました！博多駅！！」私は、博多駅を経由しいろいろな福岡の駅で降りてきました。福岡のア……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅内で困った事があった際に駅員さんに尋ねたところ親切かつ迅速に対応して下さりとても助かりま……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅近くに飲食店が多く、出張で来た場合食べ物には困らないです。またビジネスホテルも多く、料金……
2021年9月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有……
パークアクシス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 東 | 31.5 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | 25.14 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.13 | |
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…残り201件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.13～26.06㎡｜25.2㎡ | 65,739円｜8,624円/坪 |
| 4階～6階 | 25.13～26.2㎡｜25.22㎡ | 66,297円｜8,690円/坪 |
| 7階～9階 | 25.13～34.86㎡｜28.71㎡ | 74,636円｜8,625円/坪 |
| 10階～11階 | 31.28～34.86㎡｜32.16㎡ | 82,440円｜8,473円/坪 |
| 12階～13階 | 31.28～34.86㎡｜32㎡ | 83,482円｜8,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～31.28㎡｜25.62㎡ | 66,692円｜8,621円/坪 |
| 東向き | 25.13～32.9㎡｜28.03㎡ | 73,732円｜8,704円/坪 |
| 西向き | 25.13～34.86㎡｜28.75㎡ | 73,931円｜8,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.14～31.5㎡｜27.54㎡ | 72,500円｜8,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
