エルフィナ上呉服町
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2086
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 55,296円 |
| 平均坪単価 | ＠7,877円 |
| 平均m²単価 | ＠2,383円 |
| 上位専有面積 | 24.51m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
エルフィナ上呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上呉服町2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルフィナ上呉服町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから最も近いのは徒歩3分の地下鉄呉服町駅ですが、歩いて18分で博多駅に行くこともできます。博多駅では新幹線が利用できるので、新大阪や鹿児島中央方面に向かう場合にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ビルやマンションが林立する地域ですが、マンションの近くには規模の大きな冷泉公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | スリムな建物であり、一階部分に駐輪場とバイク置き場が完備しているのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 8帖程度のベッドルームがあるので、ゆったりとした環境で一人暮らしを満喫できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | キャナルシティ博多まで徒歩10分程度であり、気軽に専門店でショッピングを楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの近所に牟田内科クリニックなどがあるので、病気になったときにもすぐに治療が受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺は中州で栄え、色々なお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 御笠川が近くを流れていて、のどかでいいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートで、周囲の物音などに悩まされません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室一部屋ですが、とても広く、セパレートなのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | もちろん中州の商店街が近いので、食事に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も近くにあり、子育てをするにも向いていると言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
りっくん325さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄呉服町駅に歩いて5分程度、100円バスも通っているので博多駅、天神にも行きやすいです。コンビニも近くに何件かあるし、地下鉄に繋がるビルにはサニーも入ってたり、病院もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園などはなく近くはお寺さんがあるので好きな方は近くを探索などされても良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可なので住人のワンちゃんとの交流もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室角部屋なのが凄く良いです。あと、1Kなのでキッチンと部屋が独立してるので匂いなどは気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで5分程度で行けるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 呉服町交差点で見渡すと内科も胃腸科、眼科などあり便利です。あと大事なのが山笠ではルートの中にあるので場所取りの必要はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 呉服町駅
3.0
【メリット】 駅構内は至って普通の地下鉄ですが、出口がいくつもあり便利です。特に5番出口からはサニーとコ……
2021年8月 呉服町駅
4.0
【メリット】 地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……
2019年8月 呉服町駅
4.0
【メリット】 24時間営業のスーパーマーケットサニーとドラッグストアが隣接しているので、買い物をして帰り……
2019年5月 呉服町駅
3.0
【メリット】 ・繁華街へのアクセス
・空港線ほど混雑しておらず、利用しやすい
・駅へ……
エルフィナ上呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 24.51 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.51 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.51 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.51 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.51 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上呉服町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■呉服町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 54,000円｜7,284円/坪 |
| 4階～5階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 54,615円｜7,367円/坪 |
| 6階～7階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 55,357円｜7,467円/坪 |
| 8階～9階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 56,071円｜7,563円/坪 |
| 10階～11階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 57,000円｜7,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 55,655円｜7,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 55,068円｜7,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
