兼信ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2512
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 46,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,491円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：75件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：3件 |
兼信ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
74戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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兼信ビルの口コミ・評判
2013年1月
keissuke0709さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅直結で申し分ない、電車も乗る人が少ないので混んでいない。博多駅まで一駅なのでかなり便利、博多駅なら歩いて行くことも可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近くにあり、犬に散歩などには良い。飲食店は数件あり、ファミレスもあるので夜中でもいける。スーパーも3分ほどでサニーがあり、24時間営業なので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は古くエレベーターも古い、オートロックなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋も古い、そこまできたないというわけでもないが。。。脱衣所なし、一昔前の1k丸出し。壁はそんなにあつくないので、隣の声も多少聞こえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニーが近くにあるのでかなり便利、コンビニも2つほどあり。西日本シティ銀行が隣のビルにあり。ファミレスのジョイフルや松屋も歩いてすぐ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に何か施設があるわけではないが、治安などは割と良いため子育てにはそんなに悪くないと思う、公園などは幾つかあります。幼稚園や学校はそれほど近くはない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
yumemama88さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩5分以内、コンビニは3分くらいで行けるところが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅徒歩30秒。24時間営業のコンビニやスーパー、銀行などもあり大変利便性が良い。 また、博多駅も徒歩圏内で、地下鉄を利用すれば天神や福岡空港など主要駅にもスムーズにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面しているので防犯面は安心。画面付きのオートロックなので突然の訪問客にも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスは管理人？の方がちょくちょく掃除して下さっている。 チラシやマスクなどのポイ捨ては住民モラルの問題。 共用エントランスはカメラ付きのオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 備え付けの空調、インターホンなどはリニューアルされて綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニが徒歩1分。24時間で大変助かっています。 美味しい飲食店などもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校中学校は近いと思う。毎朝見回りの車も走っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
maryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはよく、１Ｋですがわりと空間は広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東比恵駅
5.0
【メリット】 博多駅に行くのも一駅で、福岡空港に行くのにも一駅で行くことが出来て会社員で出張の多い方やよ……
2019年7月 東比恵駅
5.0
【メリット】 駅出口の工事があり、駅上の大きな交差点のどの位置にでも出られるようになりました。また、お手……
2019年6月 東比恵駅
4.0
【メリット】 県内の主要駅でもある博多駅からは一駅なので、主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺はサニーと……
2018年1月 東比恵駅
4.0
【メリット】 地上に上がったところにすぐセブンイレブン・スーパーがあり通勤帰りに買い物する場所として丁度……
兼信ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.65 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東比恵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 44,470円｜5,965円/坪 |
| 4階～5階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 45,823円｜6,146円/坪 |
| 6階～7階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 46,133円｜6,187円/坪 |
| 8階～9階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 47,368円｜6,353円/坪 |
| 10階～11階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 48,000円｜6,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 46,173円｜6,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
