サントノーレ善通寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5570
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約47万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
善通寺市 |
サントノーレ善通寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／善通寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『善通寺駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
香川県善通寺市与北町3284-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
善通寺市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サントノーレ善通寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サントノーレ善通寺の【賃貸】物件情報
サントノーレ善通寺の口コミ・評判
2019年12月
あきぽんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前にマルナカの大型店であるパワーシティ善通寺店、隣はカレー屋のココイチ、その隣はドラッグストアのコスモス、反対側の隣はコープ善通寺配送センター、その隣はコインランドリー、それからパワーシティ善通寺の隣はうどん屋さん、裏手には善通寺市立体育館と市民プール、プール開きの時期は子供の声が賑やかです。マクドナルドも徒歩圏内、直ぐ近くに善通寺IC、高速バス乗り場も近く、周辺環境は良い方だと思います。迷惑施設も近くにはないと思います。コスモスから道を渡れば、葬祭施設のベルモニー善通寺がありますけどね。会場だけなので匂いはしませんけどね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【善通寺駅に対する口コミ】善通寺の中心部に位置し、高校、大学にもほぼ直線状にアクセス可能です。 特急も停車するため通勤通学にも便利です。 駅内には少し小さめではありますが、セブンイレブンもありますので、書い忘れたお土産物の購入や、電車内に持ち込むための軽食や飲み物を買うことができます。 券売機もあり、交通系マネー(イルカ)も使えます。 無人駅ではないため、ホームも狭くなく、屋根もちゃんとあります。 時間によりますがタクシーも数台は待機しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【善通寺駅に対する口コミ】近くに四国学院大学があるため学生が多く人口が少ない割に活気が多少あります。 駅は落ち着いた佇まいで居心地がいいのでゆっくり電車を待つことができますし駅構内にセブンイレブンがあるためとても便利です。 また駅の近くにカフェもあり休日はカフェでのんびりすることもできます。 また善通寺市役所も近く歩いていくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】駅周辺には市役所、市の施設がいくつか、小さなFランク大学が1つと高校が1つあるので利用者はある程度はあります。駅構内にセブンイレブンがあります。駅周辺の景観は悪くないと思います。香川県だけあって近くにそこそこ有名なうどん屋さんへのアクセスは悪くないです、タクシーは必要だと思いますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 善通寺駅
M,さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歴史があると言われている駅。有人であり、切符も買うことが出来る。有人の駐輪場もあり、誰でも停めることができる。(有料)セブンイレブンあり。ホームは3つ。近くに高校や大学があるため、学生の利用者が多く見られる。夜間は、駅の名前がネオンのようにひかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光の町であり、善通寺までの道は綺麗に舗装されている。大きな病院もあり、救急も対応している。宮脇書店があるが、品揃えはそこまで。しかし、予約することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、大学の近くに小さな飲食店が少しみられる。カフェもいくつかあり、探してみるのもいいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。スロープになっているため安心である。広い公園もあるが、駅からは少し遠い。車だと5分程度 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗にしてある。夜間は駅員はいない。駅周辺は街灯が少なく、薄暗いが、善通寺に続く道は明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニ、もあり生活には困らない。最近市役所が綺麗になり駅の近くにできた。図書館もあり、過ごしやすい空間となっている。 |
2022年2月 善通寺駅
3.0
【メリット】 コンビニが併設している。男性も女性もスタッフがいてみんな優しくて使いやすい。駅員さんも日中……
2019年6月 善通寺駅
3.0
【メリット】 駅は琴平駅が始発や終点になることが多いので比較的通勤時間帯以外は空いていて、楽に乗車できる……
2019年4月 善通寺駅
4.0
【メリット】 土讃線を通るすべての特急が停車します。高松まではサンポートで４０分ほどです。岡山まで特急で……
サントノーレ善通寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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善通寺市ランキング
 位(3物件中) |
善通寺市与北町ランキング
位(1物件中) |
善通寺駅ランキング
位(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,040万円
推定相場坪単価47万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
サントノーレ善通寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,118 ～ 1,145万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,066 ～ 1,118万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,014 ～ 1,066万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 962 ～ 1,014万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 910 ～ 962万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サントノーレ善通寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2016年3月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 83.43㎡ | 20.53㎡ | 1,277万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 8,260円 97円 |
6,100円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ善通寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市与北町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100.25～100.25㎡｜100.25㎡ | 1,450万円｜48万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.11～70.11㎡｜67.11㎡ | 920万円｜46万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.11～78.72㎡｜72.78㎡ | 1,055万円｜48万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 64.11～100.25㎡｜84.43㎡ | 1,391万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.11～100.25㎡｜83.43㎡ | 1,277万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
