プライムメゾンセントラルパーク
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
3471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 265件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,657円 |
| 平均坪単価 | ＠5,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 61.14m²：55件 67.18m²：39件 61.23m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：154件 3LDK：104件 2SLDK：7件 |
プライムメゾンセントラルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 バス10分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
136戸
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小学校区域
福岡市立照葉北小学校
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中学校区域
福岡市立照葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメゾンセントラルパークの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 香椎照葉の中ではバス停が目の前。天神まで２０分、都市高速経由、始発に近いので余裕で座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新しい街なのでとてもきれいで、景観が良い。セキュリティも完全で環境が良い。最近、福岡市の体育館ができてバスケットボールの試合も見に行けるようになった。コンビニも３つできている。スーパーも増えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 清掃の人もいて常に綺麗にしている。駐輪場も置き自転車を定期的に処分している。セキュリティもしっかりしていて、オートロックである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸ですが、隣の声なども聞こえずに静かです。日当たりもよく、まだ築５年くらいなので室内も新しいです。１４階建てですが、エレベーターも2基あり、待ち時間も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 以前よりもスーパーが増えてコンビニも隣にファミリーマートがあり、とても便利です。橋を渡るとイオンがあり、何でも揃うので便利です。イオンは車がなければ少し遠いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前が学校で子供にとってはとても便利。中学校で少し遅くなっても近いので安心。教育熱心な人が多いので、かなり学力が高い。近くにこども病院や総合病院、小児科、クリニック、薬局があります。公園も綺麗な公園があり、夏祭りも開かれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前に、西鉄バスのバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺には工場はないので、夜も静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスホールは昼間エアコンが入っており、外から帰ってきた時涼しい。管理人も在中しており、毎日清掃を行っているため、いつも清潔です。宅配ボックスも大小複数あるので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 各戸の家の前の照明が切れていることがよくある。室内は全てオープンキッチンになっているので、キッチンが丸見えにならないため、良い感じです。天井も高めなので、部屋自体が広く見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに２４時間営業のディスカウントストアや、スーパーがあります。車で５分の距離にイオンもあるので、買い物はしやすい環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 車で５分の距離に病院・歯医者・保育園があります。小中学校はすぐマンションの横にあります。近所には公園が非常に多く、休日は子供の声がマンションまで届くほど、賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千早駅
4.0
【メリット】 駅前には東市民センターや図書館などが入居する総合施設の「なみきスクエア」があります。商業施……
2019年11月 千早駅
5.0
【メリット】 福岡の空の玄関口福岡空港から地下鉄で陸の玄関口博多駅まで二駅、博多駅から三駅と非常に交通の……
2019年4月 千早駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地、博多の博多駅まで10分ほどで着くためかなりアクセスが良く、周辺は現在、開発が……
2019年2月 千早駅
4.0
【メリット】 駅構内にパン屋さんがあったり近くに最近できたばかりの綺麗な図書館があったりとすごくいい駅で……
プライムメゾンセントラルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 69.21 |  |
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| 2025年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61.23 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 76.2 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.26 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | 67.18 | |
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…残り260件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎照葉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.14～79.28㎡｜69.05㎡ | 81,384円｜3,895円/坪 |
| 4階～6階 | 61.14～79.64㎡｜67.88㎡ | 85,263円｜4,157円/坪 |
| 7階～9階 | 61.14～79.64㎡｜67.93㎡ | 87,692円｜4,273円/坪 |
| 10階～12階 | 61.14～79.64㎡｜68.1㎡ | 88,173円｜4,282円/坪 |
| 13階～14階 | 61.14～79.28㎡｜68.23㎡ | 89,880円｜4,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.14～79.64㎡｜70.69㎡ | 90,957円｜4,260円/坪 |
| 東向き | 61.14～76.98㎡｜66.22㎡ | 83,897円｜4,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.14～79.64㎡｜71.57㎡ | 87,529円｜4,041円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
