ラ・トゥール箱崎宮前
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3585
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 65,767円 |
| 平均坪単価 | ＠5,353円 |
| 平均m²単価 | ＠1,619円 |
| 上位専有面積 | 44.6m²：67件 32.8m²：41件 51.1m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 2LDK：33件 ワンルーム：25件 |
ラ・トゥール箱崎宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
51戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・トゥール箱崎宮前の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設 ゆめタウン博多店 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 福岡市営地下鉄 箱崎宮前駅まで徒歩5分。 西鉄バス 箱崎浜がマンションの目の前にあります。 天神・博多の都心部にも地下鉄やバスで20分程で行け、交通の便も問題なし。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 坂はなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街もあるが、商業施設やスーパー、飲食店が充実している。大通りに面しており、にぎやかな雰囲気。虫や鳩、カラスの被害は問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 表のエントランス以外に、駐車場側からもカードキーを使用して入ることができる。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 清掃の方が数名単位でよく来ており、各部屋のドアまで拭いてくれるため非常に清潔感があり気持ちがいい。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配BOXあり、駐車場あり、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは特に問題なく、夏は涼しく冬は寒くないため、エアコンを使う頻度は少ない。水回りも汚くなく、使いやすい。収納が充実しており、収納には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分圏内にルミエールと24時間営業のマックスバリュー、ドラッグイレブン、マクドナルド、スターバックス等、スーパーも飲食店も充実している。 徒歩15分圏内にゆめタウン、商店街もある。 ルミエールは食材や日用品が安く、食費節約に助かる。マンションのすぐ隣に八百屋がありやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの目の前に東区役所があり、便利。箱崎小学校も近い。筥崎宮が非常に近く、放生会の時期はお祭りのにぎやかな雰囲気が楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションの目の前にバス停があり、博多や天神などの都心部へのアクセス良好。地下鉄箱崎宮前駅も徒歩圏内のため、アクセすの良さは文句なし。地下鉄の駅からの帰り道は夜になると暗いが、距離が近いため気にならない。ゆめタウン博多まで自転車で行けば遠くないため、食品以外の買い物をしたいときにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校も近く子供も多いため、治安が悪いと感じたことはない。大通り沿いのため、にぎやか。マラソンの時のコースになるため、窓から応援できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃をしてくれるため、キレイ。玄関前の通りも解放感があり、明るい。宅配ＢＯＸがあり便利。駐車場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットがかなり広く、珍しい形をしている。収納が充実している。隣や上の部屋の生活音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 激安スーパー「ルミエール」が徒歩1分ほどの近距離にある。飲食店も充実しており、ショッピングモール「ゆめタウン博多」も近い。ルミエールのおかげで食費はかなり節約できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近い。マンションの向かいが区役所になっているため便利。マンション内はファミリー層が多く、和やかに挨拶を交わす雰囲気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
ちいころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福岡の主要都市：天神、博多にはだいたい15分ほどあればいけます。駅までは3分程度です。なにより、箱崎宮にとても近いのでお祭りの際は気軽にでかけられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 区役所、図書館、病院、スーパーマーケットなどが1km圏内にあること。自転車があれば事足りると思います。目の前にバス停があるのでバス通勤の方にはとても楽だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 月に2,3回フロアの掃除を数人でしてくれます。エントランスもとてもきれいです。決めてだったのは、宅配ＢＯＸ。使い放題なので、通販好きとしてはとても助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住んでいる部屋がワンルームなのですが、部屋の真ん中に大きなクローゼットがあり、実質部屋が仕切られています。ベランダがないので、お風呂場に室内乾燥がついています。キッチンはもともとガスコンロがついていて、きれいで広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店はチェーン店が多いです。裏路地に入れば、昔ながらのお店もあります。 特にスーパーマーケットが徒歩1分のところにあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が徒歩5分かからない距離にあると思います。福岡の学区には詳しくないのですが、中学校も比較的近くにあると思います。交通の便はいいので、問題ないです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 箱崎宮前駅
4.0
【メリット】 福岡の観光名所、箱崎宮の近くにあります。中心地天神まで電車で10分ほどで着くのでアクセスが……
2020年1月 箱崎宮前駅
5.0
【メリット】 箱崎宮の目の前で環境は良い。近くには区役所や県立図書館、小学校があり多くの人が利用する駅で……
2019年9月 箱崎宮前駅
3.0
【メリット】 駅の改札口付近や地下へ降りる階段等は広く余裕がある為、通勤ラッシュ時のような込み合う時間で……
2019年4月 箱崎宮前駅
3.0
【メリット】 箱崎宮前は名前のとおり、地下鉄を上がれば箱崎宮という神社がすぐ近くです。箱崎宮は福岡県でも……
ラ・トゥール箱崎宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 32.8 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 32.8 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 44.6 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 44.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 32.8 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箱崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.8～51.1㎡｜42.48㎡ | 64,454円｜5,044円/坪 |
| 5階～6階 | 32.8～51.1㎡｜42.22㎡ | 65,175円｜5,131円/坪 |
| 7階～8階 | 32.8～51.1㎡｜43.49㎡ | 67,808円｜5,173円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～51.1㎡｜41.83㎡ | 66,200円｜5,255円/坪 |
| 東向き | 32.8～51.1㎡｜43.66㎡ | 66,764円｜5,063円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
