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中古

ジェネラスマンション長島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9789
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

青森市
38物件中の順位

ジェネラスマンション長島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    青い森鉄道／青森駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『青森駅』　JR奥羽本線　JR津軽線　青い森鉄道　

  • 所在地(住所)

    青森県青森市長島4丁目23-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    青森市立長島小学校

  • 中学校区域

    青森市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青森市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ジェネラスマンション長島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ジェネラスマンション長島の【賃貸】物件情報

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ジェネラスマンション長島の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青森駅に対する口コミ】カフェや飲食店がわりと充実しています。 駅構内は混雑しておらず、至る場所に椅子があります。田舎のため電車本数が少ない アーケードがかかっているため、傘がなくても雨や雪などしのいで帰れます。駅前交番があるため、一人でも安心できる。 タクシー乗り場もすぐなので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青森駅に対する口コミ】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車する時、ホームの高さが低いので油断すると足がガクっとなるので、ご注意を（苦笑)
案外、岐阜駅も何でもあって便利
オシャレだし
ごちゃごちゃしてないので迷いにくいし

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ちょこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 比較的静か、管理の状況も行き届いていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【青森駅に対する口コミ】駅前は開けていて商店街があり、色々なジャンルのお店が軒を連ねており、アーケードの様な屋根が付いているので雨の日でも濡れずに買い物ができます。また青森駅からは複数の路線が出ているので各方面へのアクセスがしやすく利便性を感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ジェネラスマンション長島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青森市ランキング

位
(38物件中)

青森市長島ランキング

位
(1物件中)

青森駅ランキング

位
(30物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ジェネラスマンション長島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年9月 5階 2LDK ー ー ー
3 2024年2月 2024年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年10月 2023年10月 2階 2LDK ー ー ー
5 2023年9月 2023年10月 5階 2LDK 南 ー ー
6 2022年8月 2023年5月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2022年8月 2023年2月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2022年7月 2022年8月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2021年10月 2022年6月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2021年4月 2022年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2021年2月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2021年1月 2022年8月 1階 2LDK 南 ー ー
15 2020年11月 2021年4月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2020年11月 2021年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2020年10月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
20 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2020年4月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
23 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
24 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 南 ー ー
25 2018年10月 2019年3月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2018年9月 2020年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2018年9月 2018年12月 15階 3LDK 南 ー ー
28 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
31 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2017年11月 2017年12月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2017年10月 2018年10月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2017年9月 2017年11月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
38 2017年6月 2017年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
39 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り21件
平均 5階 79.9㎡ 19.84㎡ 2,143万円 ＠90万円 ＠27万円 18,597円
232円		 13,648円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェネラスマンション長島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェネラスマンション長島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■青森市長島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青森市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青森駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.52～91.79㎡｜73.58㎡ 1,960万円｜89万円/坪
4階～6階 61.69～82.67㎡｜77.9㎡ 2,047万円｜87万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 91.79～99.3㎡｜94.29㎡ 2,560万円｜89万円/坪
13階～15階 86.82～114.93㎡｜102.27㎡ 2,975万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.52～114.93㎡｜80.96㎡ 2,170万円｜89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 3 8 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 3 9 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェネラスマンション長島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 4階 2LDK 南 60.53
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェネラスマンション長島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェネラスマンション長島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■青森市長島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青森市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ 120,000円｜6,554円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ 120,000円｜6,554円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャトーム中央町

    住所 青森県青森市中央1丁目20番7号
    最寄駅 青い森鉄道 青森駅 徒歩22分
    築年月 2001年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2670
  • 中古

    サンデュエル青森県庁前

    住所 青森県青森市古川2丁目20番20号
    最寄駅 青い森鉄道 青森駅 徒歩10分
    築年月 2007年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 126
    偏差値 ～50
    アクセス数 9478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    セントラルビューあおもり

    住所 青森県青森市古川1丁目21番12号
    最寄駅 青い森鉄道 青森駅 徒歩12分
    築年月 2005年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 11872
  • 中古

    クレア善知鳥グランデュール

    住所 青森県青森市安方2丁目10番1号
    最寄駅 青い森鉄道 青森駅 徒歩11分
    築年月 2005年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 11404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    プリンスコート橋本

    住所 青森県青森市橋本3丁目13番5号
    最寄駅 青い森鉄道 筒井駅 徒歩29分
    築年月 1987年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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