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中古

ドエルアイム北33条

総合評価：

3.1 アクセス数： 4984

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	札幌市北区 284物件中の順位

ドエルアイム北33条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩4分
利用可能路線
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2-30 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2005年10月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ドエルアイム北33条の【賃貸】物件情報

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ドエルアイム北33条の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北３４条駅に対する口コミ】麻生と北24条駅に挟まれ、コンパクトな駅で、周辺の店は少ないです。ですが、駅直結で小規模スーパーがあり、食材や日用品の買い物は便利です。コンビニは2軒あります。近くにヤマダ電機があります。バス停も併設しています。麻生と北24条、どちらも徒歩で行けるので、不便さはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーエースというスーパーが駅ビルの地下1階に有ります。基本的には普通のスーパーですが、……

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（残り378文字）

2019年12月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅直結でスーパーがある。また周辺にコンビニ電気屋・携帯ショップなどがある。
・……

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（残り166文字）

2018年5月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはコンビニがあったり、駅内にちょっとしたスーパーがあるのでお出掛け帰りの買い物が楽……

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（残り133文字）

2017年11月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には24時間営業しているスーパーがあり、いつでもお買い物ができる環境が揃っています。……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルアイム北33条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区北三十三条西ランキング

位
(6物件中)

北３４条駅ランキング

位
(52物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ドエルアイム北33条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年8月	2025年9月	14階	2SLDK	南	リフォーム							ー
2	2023年7月	2023年7月	3階	3LDK	南東	ー							ー
3	2023年4月	2023年8月	3階	3LDK	南東	ー							ー
4	2021年3月	2021年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
5	2020年9月	2020年9月	9階	3LDK	南	ー							ー
6	2020年3月	2020年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
7	2016年10月	2016年11月	5階	3SLDK	南	ー							ー
8	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
平均			6階				87.78㎡	19.39㎡	2,597万円	＠98万円	＠30万円	8,010円 91円	12,388円 141円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ドエルアイム北33条の売買相場緑線＝札幌市北区北三十三条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場北３４条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ドエルアイム北33条の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■札幌市北区北三十三条西の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■札幌市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■北３４条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	88.77～88.77㎡｜88.77㎡	2,383万円｜88万円/坪
4階～6階	88.77～88.77㎡｜88.77㎡	2,180万円｜81万円/坪
7階～9階	86.15～86.15㎡｜86.15㎡	2,650万円｜102万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	88.77～88.77㎡｜88.77㎡	3,500万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.15～88.77㎡｜87.78㎡	2,597万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション北３３条

住所	北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2番
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩4分
築年月	1989年7月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	65戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3411
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

中古

アルビオガーデン南麻生ウエスト

住所	北海道札幌市北区北三十四条西6丁目1番7号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩4分
築年月	2014年9月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3747

中古

アルビオガーデン南麻生

住所	北海道札幌市北区北三十四条西6丁目1番5号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩4分
築年月	2014年8月
階建	地上12階建
総戸数	83戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	5946
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,985万円 141万円 43万円

中古

クレストコート北３１条

住所	北海道札幌市北区北三十一条西6丁目3番10号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
築年月	1994年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	2668
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

シティハウス北31条

住所	北海道札幌市北区北三十一条西6丁目2番10号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
築年月	2006年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	3427
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

南麻生II

住所	北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2番13号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	806

賃貸

グランメールノール

住所	北海道札幌市北区北三十三条西6丁目1番14号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	29
アクセス数	2495

賃貸

グロウアイランド

住所	北海道札幌市北区北三十四条西6丁目2番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩6分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	601

賃貸

ノースアーバンコンフォート

住所	北海道札幌市北区北三十四条西5丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩4分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	178

賃貸

パインレジデンスN32

住所	北海道札幌市北区北三十二条西5丁目2番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	339

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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