シティベール三嶋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
777
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,568円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 22m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：5件 |
シティベール三嶋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田2丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティベール三嶋の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市でも中心部の博多や天神へのアクセスが便利な立地です。 天神行きバス停は徒歩3分でJR箱崎駅まで徒歩15分。 バスは西鉄原田のバス停とJRバス箱崎原田が同一地点にあり 天神と博多はバス一本で移動可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ジョギングなど興味がある方なら最適な箱崎公園が徒歩圏内。 ジョギング以外に使える子供が遊べる程度の公園も近隣に二つあり充実している。 近隣に騒音が気になるような工場などは存在しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザインは築20年以上を感じるが外装は塗りなおされている。 町内の防犯カメラの近くであり裏道でも人は通る為、安全である。 掃除も定期的に行われており建物内にゴミが散乱する事はまず無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフト付きワンルームにて天井は1階でも非常に高い。 ロフト上は畳になっており物置きにしたくない程快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分でいける場所にスーパーの食鮮館スーパーやケーキ屋、コンビニ、焼き鳥屋、てんぷらで有名なひらお、力すし屋など店舗は充実している。 飲食以外にもコインランドリーが二店舗最寄りにあり、クリーニング屋も徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近隣には子供が遊べる公園が二つあり10分歩くと一周が約2キロの箱崎公園があり遊具も充実している。 週末の昼間は自治会で子供向けのイベントなども行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 柚須駅
4.0
【メリット】 数年前から快速電車が停まるようになり、更にアクセスがよくなりました。博多駅まであっという間……
2021年10月 柚須駅
3.0
【メリット】 通勤や通学での利用客が多く、朝や夕方はかなり利用する方が多いです。トイレは広く、バリアフリ……
2021年10月 柚須駅
5.0
【メリット】 糟屋郡の入口の駅ですが隣接の会社勤めての人と隣接のマンション住まいの方など利用者も多い駅だ……
2020年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 九州では有名な箱崎宮が近くにある駅。以前は九州大学のキャンパスが近くにあった。博多駅までは……
シティベール三嶋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 27,714円｜4,165円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 29,200円｜4,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 27,166円｜4,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
