賃貸
アーバンライフやはた
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1183
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,951円 |
| 平均坪単価 | ＠3,229円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 67.01m²：27件 61.88m²：16件 65m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 3DK：16件 |
アーバンライフやはたの物件概要
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立花尾小学校
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中学校区域
北九州市立花尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフやはたの口コミ・評判
2020年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 八幡駅まで徒歩10分程度という近さ。快速電車の本数もあり、また、黒崎駅で乗り換えれば特急電車に乗って博多まで1時間もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 新興住宅街と昔ながらの古い文化が残る住宅街が混在する街並みなので、両方の文化を感じられる。またJAICAや国際大学などがあるので、海外からの留学生や労働者などもいて国際色豊かで面白い街。図書館などの公共施設も徒歩圏内にある。土地柄的に、ややなだらかな傾斜になっているので、大雨が降っても洪水にはならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入口が正面と横から入れるようになっているので、入りやすい。エレベーターには、監視カメラがあり、ボタンの上のモニターで見れるようになっているので、不審者抑止にもなっている。また、このモニターは、心地よい川や海の映像と音楽、4文字熟語のクイズ映像が流れているので、毎回エレベーターに乗っていて楽しい。清掃業者によるエントランスなどの掃除が月2回行われていてキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南側向きの部屋なので、日当たりが非常に良い。天井が高く、背の高い人でも腰を曲げずに生活できる。温水器が室内にあるため、冬はホットカーペット以外の暖房器具を使わなくても部屋が暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店など複数の店舗が徒歩圏内にあるので、非常に便利が良い。大型ショッピングセンターも2店舗あり、両方車で10～15分程度で行ける。大型ホームセンターもある。また、百貨店もバスで5分の場所にあり、歩いても行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、市立保育園、幼稚園がすべて徒歩圏内にあり、非常に近い。またこのエリアの小学校や中学校は、問題のない学校ということで評判も良く、子どもが通いやすいという評判がある。多種多様な病院も近くにたくさんあり、また総合病院が3か所あり医療に関しては充実している。公園がたくさんあり、子ども達も好きな公園を選びやすいし、また公園を中心に緑が多い。このエリアに学童保育や児童館が徒歩圏内に2か所あるのも魅力である。市民センターも徒歩圏内に2か所あり、地域活動などが盛んにおこなわれている。新興住宅街などの新しい文化のあるエリアと昔ながらの土着文化が残るエリアが混在している街なので、地域のお祭りやイベントなどを通じて、小さな子どもから高齢者までの幅広い世代が交流でき、昔ながらの地域が子ども達を見守っている取り組みがあるのが良い。高齢者が多いこともあり、歩道が段差のないバリアフリーになっている箇所が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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アーバンライフやはたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | ー | 61.88 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 3DK | ー | 58 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 3DK | 南 | 61.88 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 67.01 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.01 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区前田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55～67.01㎡｜64.69㎡ | 61,727円｜3,160円/坪 |
| 5階～5階 | 67.01～67.01㎡｜67.01㎡ | 64,000円｜3,157円/坪 |
| 6階～6階 | 55～67.01㎡｜62.43㎡ | 62,533円｜3,334円/坪 |
| 7階～7階 | 58～67.01㎡｜62.97㎡ | 61,608円｜3,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～67.01㎡｜63.43㎡ | 61,923円｜3,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
