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HOME > 中古マンション > 広島県 > 東広島市 > 西条町寺家 > 西条駅 > フローレンス西条寺西グランドアーク

中古

フローレンス西条寺西グランドアーク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7228
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

東広島市
39物件中の順位

フローレンス西条寺西グランドアークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条町寺家6704-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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フローレンス西条寺西グランドアークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フローレンス西条寺西グランドアークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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フローレンス西条寺西グランドアークの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 寺家駅から徒歩15分と大変便利。西条駅までも2ｋｍの距離なので、広島市内へのアクセスは便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの南側は住宅が多く、田んぼなどもあって、とても閑静。徒歩5分のところに小学校があるため、通学には大変便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場や駐輪場、ゴミ捨て場に監視カメラが設置されています。オートロックです。共用部分の掃除は行き届いています。エレベーターは1台です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは大変良い。冬暖かく、夏は涼しい。天井も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐ近くにケンタッキー、ケーキ屋、自転車屋、散髪屋があります。少し歩くとスーパーや薬局などがあり、さらに歩くとディスカントストアやダイソーなどもあり、近所で買い物を済ませることが出来ます。ディスカウントストアとダイソーを上手に利用すれば、かなり節約出来ると思います。寺家駅方面に歩けば、松屋、丸亀製麺、CoCo壱番屋、靴屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションすぐそばの寺西小学校は県内でも一番生徒数の多い学校なので、（もうすぐ新しい小学校が出来て分かれます）休憩時間など子供達は大変ですが、それだけの人数で学校生活をするには何でも効率良くやることが求められるので、子供は自然とその力が身に付きます。（転校してみて気づきましたが、他の学校はこちらの学校に比べると、全ての効率が悪いです）3年生以降は毎年クラス替えがあり、子供達も気分が変わって良かったです。
マンションの近所に小児歯科がありますが、こちらの先生は腕も良く、子供が大変お世話になりました。ここに通われているお子さんは多いです。近所に私立の幼稚園と公立の保育所が、歩いて行ける距離にあります。他の幼稚園へはマンションの近所にお迎えのバスが来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西条駅に対する口コミ】何年か前にキレイに立て替えられました。コンビニ、パン屋さん、お土産物屋さん、飲食店もあります。また、駅近くに飲み屋街がありますので食事に困ることはないと思われます。駅前にバス停があり、タクシーも日中はいますので移動は便利です。有料ですが駐輪場、駐車場もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

inumasoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット これまでは西条駅しかなく、片道2キロ以上ありましたが寺家駅が出来て片道1キロちょうどくらい。男性なら歩いて10分程度で駅に着くのでかなり便利になったと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】最近リニューアルしたので、構内がとても綺麗です。周りにお店が充実しており、朝・昼・晩、いつ来ても食べ物や時間つぶしに困ることはまず無いです。
タクシーやバスなどの公共交通機関も充実しており、駅に来るのも駅からどこかへ行くのも、移動し易いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中がとても綺麗で、周りにコンビニや、スーパーがあり生活する上では困らない。駅周辺に酒造……

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（残り140文字）

2021年10月 西条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには酒蔵があって、いろんなお酒があります。
景観もとても良く、歩くだけで……

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（残り157文字）

2021年10月 西条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が進む駅のため、駅の中にコンビニや、土産物売り場が拡張され、かなり快適になっている。……

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（残り158文字）

2018年7月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣の駅の中で一番開けていると思います。駅ビルにはお土産屋さんやお好み焼き、ラーメン屋があ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス西条寺西グランドアークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東広島市ランキング

位
(39物件中)

東広島市西条町寺家ランキング

位
(4物件中)

西条駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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フローレンス西条寺西グランドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年10月 2023年10月 14階 4SSSLDK 南西 角部屋 ー
3 2023年8月 2023年9月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2023年4月 2023年5月 14階 4SSSLDK 南西 角部屋 ー
5 2023年1月 2023年2月 14階 4SSSLDK 南西 角部屋 ー
6 2022年11月 2022年12月 14階 4SSSLDK 南西 角部屋 ー
7 2022年6月 2022年11月 14階 4SSSLDK 南西 角部屋 ー
8 2022年3月 2022年5月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2020年1月 2020年1月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
10 2019年2月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
11 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
12 2018年1月 2018年3月 12階 4LDK 南西 ー ー
13 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2017年5月 2017年8月 12階 4LDK 南西 ー ー
15 2017年4月 2017年12月 12階 4LDK 南西 ー ー
16 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK 南 ー ー
17 2016年12月 2017年7月 4階 4SLDK 南 角部屋 ー
18 2016年11月 2016年12月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
19 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK ー ー ー
20 2016年6月 2016年6月 2階 4LDK ー ー ー
21 2016年4月 2016年7月 13階 4LDK 南西 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
23 2014年11月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2013年10月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
25 2013年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
26 2013年7月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
27 2013年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー

…残り7件
平均 9階 96.49㎡ 18.25㎡ 2,264万円 ＠78万円 ＠24万円 13,554円
142円		 4,380円
45円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス西条寺西グランドアークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス西条寺西グランドアークの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東広島市西条町寺家の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東広島市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.42～82.44㎡｜82.43㎡ 1,650万円｜66万円/坪
4階～6階 89.3～115.67㎡｜106.98㎡ 2,281万円｜71万円/坪
7階～9階 82.42～109.98㎡｜88.94㎡ 2,087万円｜78万円/坪
10階～12階 86.74～109.98㎡｜91.41㎡ 2,082万円｜76万円/坪
13階～15階 90.68～109.98㎡｜106.76㎡ 2,875万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.42～115.67㎡｜97.62㎡ 2,313万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 1 4 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フローレンス西条寺西グランドアークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 10階 3LDK ー 86.28
2023年2月 10階 3LDK 南東 82.28
2020年9月 10階 3LDK 南西 86.28
2017年4月 10階 3LDK ー 86.28
2017年3月 10階 3LDK 南西 86.28

…残り3件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローレンス西条寺西グランドアークの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス西条寺西グランドアークの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東広島市西条町寺家の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 86.28～86.28㎡｜86.28㎡ 105,000円｜4,023円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 82.28～86.28㎡｜85.61㎡ 105,000円｜4,060円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.28～86.28㎡｜85.61㎡ 103,333円｜3,997円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジェイシティ西条

    ジェイシティ西条の外観
    住所 広島県東広島市西条町寺家6427番1号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年月 2002年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Jcity西条
    リノベorリフォーム済み
    Jcity西条     		2,680万円 127.6万円 69.42m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    ルミナス西条西本町アヴェニール

    住所 広島県東広島市西条西本町23番8号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩9分
    築年月 2002年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    サンシティ西条西本町

    住所 広島県東広島市西条西本町21番23号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩11分
    築年月 2008年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8085
  • 中古

    プレジデント皇神西条駅前

    住所 広島県東広島市西条西本町28番1号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩7分
    築年月 2002年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    ヴェルディ西条センターコート

    住所 広島県東広島市西条昭和町5番28号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩13分
    築年月 2013年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リビングタウン西条東B

    住所 広島県東広島市西条町西条東
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
  • 賃貸

    ウィルモアC

    住所 広島県東広島市西条町西条東
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    リビングタウン西条東A

    住所 広島県東広島市西条町西条東
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
  • 賃貸

    リビングタウン西条東B棟

    住所 広島県東広島市西条町西条東
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    ラフィーネ昭和町

    住所 広島県東広島市西条昭和町6番2号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 16

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買い物・飲食店充実度必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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