ロイヤルグランデの外観
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ロイヤルグランデのエントランス：★エントランス★
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ロイヤルグランデのエントランス：★シューズBOX★
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ロイヤルグランデのその他：★インターフォン★
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ロイヤルグランデのその他：★エレベーター2基★
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ロイヤルグランデのその他：★オートロック★
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ロイヤルグランデのその他：★ランドリー★
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ロイヤルグランデのその他：★宅配BOX★
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ロイヤルグランデのその他：★防犯カメラ★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 378件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 46,693円 |
| 平均坪単価 | ＠4,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 31.35m²：215件 38m²：45件 29.7m²：38件 |
| 上位間取り | 2K：329件 1DK：47件 2DK：1件 |
ロイヤルグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩6分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩12分
北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
117戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北九州市立中島小学校
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中学校区域
北九州市立白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルグランデの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩で駅まで行くことができるのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの前には木があり緑が多いので、晴れの日など気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラも沢山あり、セキュリティがしっかりしているのでいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがいいので、晴れの日などは家の中にいても気分がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | どこへでも歩いて買い物に行くことができるので、気軽に行くことがでできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、警察所などが歩いていける距離にあるので、安心します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
極みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで、5階以上は日当たりが良い。駐車場は地下にもあり、雨風から愛車を守れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
のひさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラなどがあり、セキュリティがしっかりしていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小倉駅と西小倉駅の中間にあり、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | まわりが閑静な住宅街のため、静かで落ち着きがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観・エントランスともにとても高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、雨の日には設置されてある乾燥機（有料）が利用可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内にお住みの方は皆さん挨拶をしてくださいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平和通駅
3.0
【メリット】 アクセスの良い場所にあるので、とても便利です。商店街のちかくにあります。広さはそれほどあり……
2021年10月 西小倉駅
5.0
【メリット】 鹿児島本線と日豊本線の線路が分岐する駅で、普通列車の他に快速・区間快速列車が停車します。リ……
2019年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 駅周辺は市役所や小倉城、リバーウォーク北九州という大型複合商業施設があり、いつも多くの人で……
2019年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 近所にコンビニも多く有り。
繁華街にも近く商業施設が整っている。
ただ……
ロイヤルグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 2K | 南西 | 29.7 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2K | 南西 | 29.7 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 2K | 南西 | 29.7 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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…残り373件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～38㎡｜31.72㎡ | 44,685円｜4,694円/坪 |
| 4階～6階 | 27～38㎡｜31.79㎡ | 45,362円｜4,756円/坪 |
| 7階～9階 | 27～38㎡｜31.08㎡ | 49,938円｜5,361円/坪 |
| 10階～12階 | 27～38㎡｜31.94㎡ | 45,218円｜4,702円/坪 |
| 13階～14階 | 27～38㎡｜31.08㎡ | 46,000円｜4,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～38㎡｜31.51㎡ | 46,746円｜4,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
