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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 松山市 > 味酒町 > 古町駅 > フローレンス味酒グランドアーク

中古

フローレンス味酒グランドアーク

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 13173
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

フローレンス味酒グランドアークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／古町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『古町駅』　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道環状線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市味酒町2丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    松山市立味酒小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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フローレンス味酒グランドアークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フローレンス味酒グランドアークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【フローレンス味酒グランドアークの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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フローレンス味酒グランドアークの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 予讃線JR松山駅まで徒歩15分、駅にはバス停も多くあり、県外へのアクセスも良好。市内電車古町駅も徒歩8分ほど、郊外電車に乗ると、松山市駅まで2分ほど観光地道後温泉も電車で20分ほど。
JR松山駅に向かう途中にフジグラン松山があり買い物も徒歩で行ける。
夜は車通りも少ないが、道は街灯も多く明るい。市街地からも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 古くからの住宅が多く閑静な住宅街である。近くには萱町商店街もあり、たくさん店はないが、安くて良心的な店が建ち並ぶ。大通りから1本中路に入っているので、夜も静か。住宅街なので、虫等も気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は濃いグレーを基調として、エントランスも明るく高級感ある作り。管理人さん在中だが、9時～17時まで。戸数が多いことから、各階の廊下部分はゴミが落ちていることがあるが、エントランス、庭園部分については掃除がいき届いており、清潔に保たれている。
セキュリティについてはオートロック、エレベーター内に監視カメラあり、1階ではエレベーター内が映し出されている。駐車場にも監視カメラ複数台あり、宅配ボックスも大きさに応じて複数あり充分足りている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高2500ミリあり、室内はバリアフリーになっている。気になる梁はなく、広く感じる。全戸南向きで周辺に高い建物もないので、日当たりは充分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街の中にそば、お好み焼き、居酒屋と充実しており、近隣には焼肉屋、cafeやフレンチ、お寿司屋さんもある。(徒歩圏内)フジグランの中にはフードコートやレストランもあり、その周辺には回転寿司やラーメンチェーン店もある。住宅街の中にあることから、値段も良心的。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、保育園、幼稚園は徒歩圏内にあり、小学校は県内でも大きいところ。マンション内では子供会は小学生から入れる。地域のお祭りやクリスマスなどイベントも多くしている。近くには堀内公園、城山も徒歩圏内。味酒公園など遊具のある公園も近い。個人病院も周辺多くあり、子連れでも徒歩で通える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古町駅に対する口コミ】古町駅は、市内電車と郊外に行く電車の乗り継ぎができる駅で、乗り換えもとても簡単で分かりやすい。近くにはフジグランもあって買い物客には便利。古町駅は、古町車両工場を併設していて、市内電車と郊外電車の車庫と工場、検修場があり、電車はここで整備を受けている。定期的に、子ども達に向けて見学会もあって、とても人気の駅である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年1月 古町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内中心部を走る路面電車との乗り継ぎ駅です。中心部に近い立地ですが、駐輪場も十分にあり、乗……

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（残り224文字）

2020年3月 古町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2つの線路が通っており、郊外線だと三津浜まで20分。中心地の松山市駅までは2分ととても近い……

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（残り216文字）

2020年2月 古町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高浜線、環状線、大手町線の3つの路線が乗り入れる為、各地にアクセスしやすい。
近……

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（残り123文字）

2018年8月 古町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニが併設されているので、ちょっとした買い物に非常に便利です。メインの駅から１……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス味酒グランドアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 7階 3SLDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年7月 11階 1SLDK 南 ー ー
3 2023年12月 2024年1月 8階 2SLDK 南 ー ー
4 2022年12月 2022年12月 8階 4LDK 南 ー ー
5 2019年7月 2019年7月 6階 4LDK 南 ー ー
6 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2015年6月 2015年6月 10階 2SLDK ー ー ー
8 2014年12月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
9 2013年11月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
10 2013年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
平均 8階 96.56㎡ 14.57㎡ 2,663万円 ＠92万円 ＠28万円 11,071円
114円		 7,611円
78円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス味酒グランドアークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス味酒グランドアークの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松山市味酒町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■古町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 99.94～99.94㎡｜99.94㎡ 2,550万円｜84万円/坪
7階～8階 92.45～98.09㎡｜96.57㎡ 2,761万円｜95万円/坪
9階～10階 92.42～102.35㎡｜96.77㎡ 2,463万円｜84万円/坪
11階～12階 92.45～92.45㎡｜92.45㎡ 2,890万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.45～102.35㎡｜97.02㎡ 2,698万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フローレンス味酒グランドアークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 4階 2SLDK 南 88.44
2021年11月 2階 4LDK 南 99.94
2021年1月 3階 4LDK 南 115
2019年2月 2階 4LDK 南 99.94
2019年2月 6階 4LDK 南 99.94

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローレンス味酒グランドアークの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス味酒グランドアークの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松山市味酒町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■古町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 99.94～115㎡｜106.44㎡ 142,600円｜4,438円/坪
4階～6階 88.44～99.94㎡｜97.06㎡ 142,500円｜4,854円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.44～115㎡｜102.27㎡ 142,555円｜4,623円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 4 1 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロージュ味酒

    住所 愛媛県松山市味酒町2丁目9番4号
    最寄駅 伊予鉄道環状線 宮田町駅 徒歩5分
    築年月 2014年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1628
  • 中古

    ダイアパレス古町弐番館

    住所 愛媛県松山市味酒町3丁目2番36号
    最寄駅 伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩3分
    築年月 2000年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ロージュ宮田

    住所 愛媛県松山市宮田町166番
    最寄駅 伊予鉄道環状線 宮田町駅 徒歩4分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    パークベルズ味酒町

    住所 愛媛県松山市味酒町3丁目5番2号
    最寄駅 伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩2分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4864
  • 中古

    グランディア宮西

    住所 愛媛県松山市宮西1丁目5番12号
    最寄駅 伊予鉄道環状線 宮田町駅 徒歩2分
    築年月 2015年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3951

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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