ペルル門司港２の外観：利便性の良い好立地です。
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ペルル門司港２のエントランス：管理のしっかりしているマンションです。
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ペルル門司港２のその他：エレベーター付きマンションです。
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ペルル門司港２のその他：オートロック付きマンションです。
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ペルル門司港２のその他：バルコニーからの眺望です。
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ペルル門司港２のその他：バルコニーからの眺望です。
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ペルル門司港２のその他：宅配ボックスがあります。
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ペルル門司港２のその他：玄関側からは関門橋を見ることができます。
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ペルル門司港２のその他：郵便受けがあります。
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ペルル門司港２のその他：駐輪場があります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市門司区 |
ペルル門司港２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩10分
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利用可能路線
『門司港駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 門司港レトロ観光線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区浜町10-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立港が丘小学校
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中学校区域
北九州市立早鞆中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ペルル門司港２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ペルル門司港２の【賃貸】物件情報
ペルル門司港２の口コミ・評判
2012年11月
花火師さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 門司港駅まですぐなので便利です。レトロ観光線も近いので土日の散策には良いかと思います。周囲は観光地ですが門司港から小倉・黒崎方面への通勤は結構混雑します。…といっても折尾方面からよりはマシだと思うので場所として大分良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西日本では言わずも知れた観光地ですが意外な程住宅環境は良いです。まず、観光線から一本それた道には大きめな商店街があります。それにスーパーもありますし学校等もあります。便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | こちらを紹介された時、夕暮れのイメージ写真を頂いたのですがそのイメージ通り！バルコニーがカーブになっていて美しいです。エントランスも綺麗で好きです。宅配～駐車などの設備にも不満はありません。管理人さんにはお会いしませんが・・・午前中だけとかなのかな？全体的に掃除されていて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
こちらは3部屋タイプとワンルームタイプがあると思いますが私はワンルームタイプに住んでいるのでその上で参考にどうぞ。 まず、水周りは入って直ぐにありバス・トイレは別なものの壁1枚で仕切られているイメージです。キッチンはその真向かいで若干狭いですが今のところ不満と言うほどではないです。壁は厚く梁も出ていないのが好きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周囲に商店街やスーパーなどがあり便利です。小倉駅までも近いのでドライブがてらか電車で3駅乗って向かうのも良いかと思います。小倉までの街道沿いにはファミレスも多く帰りはそちらで済ませられるのもオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小中は歩いていけるくらい近いので安心できます。土日は人が多い街なので夜などでも暗さで不安になることもなく安全だと思います。過信は禁物ですが…。 このマンションのファミリー向け間取がある、というかそちらの方が多いので結構お子さんを連れている方を見かけます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 門司港駅
5.0
【メリット】 観光にお勧めの駅です、県外から来られた方には是非、門司港レトロ地区にあるマンションの展望室……
2022年1月 門司港駅
5.0
【メリット】 降りてすぐに、門司港レトロがあり、ここでは様々な観光や遊びを堪能することができる。ここには……
2020年1月 門司港駅
4.0
【メリット】 マイナーな観光地です。観光客向けは駅周辺だけで、少し離れたら小さな商店街がたくさんあります……
2017年12月 門司港駅
4.0
【メリット】 駅がレトロなデザインになっていて、雰囲気がすごく素敵です。
駅からもバスがあり、……
ペルル門司港２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市門司区ランキング
 位(122物件中) |
北九州市門司区浜町ランキング
位(7物件中) |
門司港駅ランキング
位(38物件中) |
ペルル門司港２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 8階 | 76.54㎡ | 14.62㎡ | 1,650万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 6,500円 84円 |
12,200円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市門司区浜町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門司港駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.54～76.54㎡｜76.54㎡ | 1,650万円｜71万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.54～76.54㎡｜76.54㎡ | 1,650万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
