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HOME > 中古マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 堀川町 > 佐賀駅 > ロマネスク堀川

中古

ロマネスク堀川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6046
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約41万円/坪
偏差値ランキング

佐賀市
89物件中の順位

ロマネスク堀川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市堀川町2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    佐賀市立赤松小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ロマネスク堀川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロマネスク堀川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ロマネスク堀川の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ロマネスク堀川の口コミ・評判

2022年1月

torataさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのバス停から近いため、不便はあまり感じません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 佐賀城に近く、散歩コースは充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいつも掃除をしてくれているので、古いマンションですが、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側に何もないため、日当たりや眺めがよいです。壁の厚さに不満を感じたことはありません。しっかりした作りではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ゆめマートやセブンイレブンに近いので、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 赤松小学校の学区です。市街地なので足りないと感じる施設はなく、子育てはしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

みやさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近く本数もそこそこ多いので、佐賀駅へのアクセスは悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 県警本部が近い為か治安は悪くないように思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがしっかりされてて清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近隣住民の騒音は無く、防音はしっかりされている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ゆめマート（４００メートル）やセブンイレブン（１５０メートル）が近く、普段の生活に非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に公園や図書館があり、非常に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】普通・快速、特急列車が停車することです。
目的の場所に行くまでの選択が複数あることはメリットだと思います。
また、駅員さんの態度も良いです。
台風や大雨の影響で遅延や運転見合わせの際も、電車の発車時刻や到着時刻を親切に対応してくれました。
混雑状況は、朝の通勤時間は佐賀から鳥栖駅まで、鳥栖駅から博多駅までが満員電車になります。
アプローチとしては、駅近くに泊まれるホテルが複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 映画「悪人」で妻夫木聡と深津絵里が初めて出会った場所が、佐賀駅です。小さな駅ですが、コンビ……

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（残り133文字）

2021年5月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に多少の飲食店やコンビニ、ドラッグストア等があるのでちょっとした買い物には利用できる……

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（残り162文字）

2019年12月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるので博多まで短時間で行ける。バスセンターがあるため、佐賀市全域へのアクセスも良……

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（残り242文字）

2018年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀県の中では便利な駅に入ると思います。市役所、郵便局、銀行、レストラン、コンビニなどは徒……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネスク堀川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐賀市ランキング

位
(89物件中)

佐賀市堀川町ランキング

位
(4物件中)

佐賀駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格774万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

ロマネスク堀川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 832 ～ 851万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 793 ～ 832万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 755 ～ 793万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 716 ～ 755万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 677 ～ 716万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐賀市 68位 / 91物件中
佐賀市堀川町 4位 / 5物件中
佐賀駅 54位 / 75物件中
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無料会員登録すると、ロマネスク堀川の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：744～782万円

※中央値：763万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ロマネスク堀川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2025年12月 2026年3月 5階 4LDK 南 ー ー
4 2025年10月 2026年4月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 西 ー ー
10 2020年6月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2020年2月 2020年3月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2019年10月 2020年1月 11階 2LDK 南 ー ー
13 2019年7月 2019年7月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2019年5月 2019年6月 2階 4LDK ー ー ー
15 2019年3月 2019年5月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
19 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2018年5月 2018年5月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2017年12月 2018年1月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 西 ー ー
23 2017年6月 2017年7月 13階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
24 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK ー ー ー
25 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2016年10月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
27 2016年6月 2016年12月 13階 4LDK 南 ー ー
28 2016年6月 2016年6月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2015年12月 2016年3月 13階 4LDK 南 ー ー
30 2015年11月 2016年6月 8階 3LDK 西 ー ー
31 2015年6月 2015年11月 13階 4LDK 南 ー ー
32 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2014年12月 2015年3月 13階 4LDK 南 ー ー
34 2014年9月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
37 2014年4月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
38 2013年11月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
39 2013年8月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
40 2013年7月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
41 2013年7月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
42 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー

…残り22件
平均 9階 72.21㎡ 20.91㎡ 943万円 ＠44万円 ＠14万円 11,811円
161円		 7,661円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロマネスク堀川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロマネスク堀川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐賀市堀川町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 78.91～78.91㎡｜78.91㎡ 1,050万円｜43万円/坪
4階～6階 56.25～78.91㎡｜67.37㎡ 859万円｜42万円/坪
7階～9階 56.25～68.82㎡｜64.49㎡ 875万円｜45万円/坪
10階～11階 62.72～78.91㎡｜70.69㎡ 1,003万円｜47万円/坪
12階～13階 68.22～99.19㎡｜81.9㎡ 1,024万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.25～99.19㎡｜72.41㎡ 954万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 786万円｜38万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 5 0 8 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロマネスク堀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 5階 3LDK ー 68.27
2024年2月 3階 3LDK 南 68.27
2023年8月 5階 3LDK ー 68.27
2023年8月 3階 3LDK 南 68.27
2023年8月 9階 3LDK ー 68.27

…残り47件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロマネスク堀川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロマネスク堀川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐賀市堀川町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ 70,611円｜3,419円/坪
4階～6階 68.27～78.91㎡｜70.58㎡ 72,588円｜3,406円/坪
7階～9階 62.72～71.96㎡｜68.68㎡ 70,454円｜3,393円/坪
10階～11階 68.27～78.91㎡｜76.78㎡ 77,800円｜3,356円/坪
12階～13階 68.27～99.2㎡｜87.11㎡ 81,600円｜3,128円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.72～99.2㎡｜74.49㎡ 75,728円｜3,381円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ 68,444円｜3,288円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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50 		50
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60 		60
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70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 13 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～40
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    • 坪単価
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    		 698万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーサー堀川リベックス
    割安
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    総戸数 19戸
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    偏差値 ー
    アクセス数 2537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
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    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
  • 中古

    アブニール佐賀駅前壱番館

    アブニール佐賀駅前壱番館の外観
    住所 佐賀県佐賀市天神2丁目5番18号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩7分
    築年月 1991年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 5769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アブニール佐賀駅前壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    アブニール佐賀駅前壱番館     		2,190万円 93.2万円 77.63m² 3LDK 12階 南 89万円
    割安

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    築年数 2018年1月
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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