新松下ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
761
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,894円 |
| 上位専有面積 | 21.05m²：14件 21m²：2件 19.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
新松下ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／観光通り駅 徒歩8分
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利用可能路線
『観光通り駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市館内町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
長崎市立仁田佐古小学校
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中学校区域
長崎市立大浦中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新松下ビルの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は長崎電気軌道（いわゆる路面電車）の住吉電停。徒歩5分程。長崎市中心部までは乗車時間20分程度。始発電停に近いので中心部に行く場合は必ず座れる。修学旅行・観光シーズンには混雑する。小さいがアーケード内を通り帰宅出来るので夜は暗くはない。坂はあるが起伏はそこまでない。チトセピアという商業施設が徒歩5分ほどにあり。また、JR長崎本線・西浦上駅も10分程の距離。長崎大学まで15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街・市営住宅・アパート・飲み屋・商店が混在。 大通りから少し入った場所にある為、車の音は少ない。5-2と重複するがチトセピアやアーケードが近く、買い物には困らない。保育園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は白いタイル調の4階建てである。清掃は定期的にされており清潔である。エントランスはごく普通。1階は串焼き屋が入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓は一つだが南向きであり、採光は申し分ない。透明でない強化ガラスのため外から覗かれない。柱・梁はない。押入れが一箇所あり。シンク下に収納あり。天井高は十分。1986年築だが不潔感や古い感じは一切ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 前述の通り、徒歩10分圏内に様々な商店や飲食店が有り充実している。物価の高さは長崎県では普通だと思うが、安いスーパーも2店程ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人のクリニック・診療所・調剤薬局・歯医者が多い。 徒歩圏内に保育園・幼稚園・公立中学校・国立大学とその付属中学校がある。 近所に比較的広い公園があり、夏は小さいが祭りが開かれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 観光通り駅
4.0
【メリット】 観光通りには美容室や買い物する場所が多くあり、この駅はその観光通の最寄りになっているためと……
2019年11月 観光通り駅
3.0
【メリット】 長崎県の都市部にアクセスすることができる鉄道で利点はこの停留所には百貨店などの他商業施設が……
新松下ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.05 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.05 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市館内町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■観光通り駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21.05㎡｜21.04㎡ | 39,142円｜6,150円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.05㎡｜20.71㎡ | 37,818円｜6,048円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 38,000円｜5,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.5～21㎡｜20.25㎡ | 40,000円｜6,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
