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中古

藤和平野町ホームズ緑風邸

総合評価：

3.5 アクセス数： 5461

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	広島市中区 433物件中の順位

藤和平野町ホームズ緑風邸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／広電本社前駅徒歩8分
広電皆実線／南区役所前駅徒歩8分
利用可能路線
『広電本社前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
『南区役所前駅』　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市中区平野町5-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2005年10月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立千田小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤和平野町ホームズ緑風邸の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和平野町ホームズ緑風邸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

藤和平野町ホームズ緑風邸の口コミ・評判

2020年3月

ずもさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーや小学校も近く、大きな通りからもいっぽんはいったところなので静かで良さそうでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……

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（残り131文字）

2021年11月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】国道２号線の交差点のところにあります。
歩いて近くのゆめタウン広島にも行くことが……

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（残り150文字）

2021年10月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南区役所の中には小さな子供向けの室内広場が開設されており、子供が2歳になる頃まで頻繁に遊び……

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（残り158文字）

2019年8月広電本社前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電停が改装され、広く綺麗になりました。椅子も用意されており快適です。周辺にスーパーマーケッ……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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藤和平野町ホームズ緑風邸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(433物件中)

広島市中区平野町ランキング

位
(13物件中)

広電本社前駅ランキング

位
(13物件中)

南区役所前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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藤和平野町ホームズ緑風邸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年10月	11階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2023年7月	2023年8月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2020年11月	2020年12月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2020年6月	2020年9月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2020年3月	2020年4月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2020年3月	2020年3月	12階	3LDK	南	ー							ー
7	2019年11月	2020年3月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
平均			11階				85.84㎡	24.33㎡	3,743万円	＠145万円	＠44万円	5,228円 60円	17,042円 198円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和平野町ホームズ緑風邸の売買相場緑線＝広島市中区平野町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場広電本社前駅の売買相場南区役所前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和平野町ホームズ緑風邸の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■広島市中区平野町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■広電本社前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	87.15～87.15㎡｜87.15㎡	3,850万円｜146万円/坪
10階～11階	77.99～77.99㎡｜77.98㎡	4,100万円｜173万円/坪
12階～13階	87.15～87.15㎡｜87.15㎡	3,651万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.99～87.15㎡｜85.84㎡	3,743万円｜145万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	3	1	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エスパス平野町

住所	広島県広島市中区平野町6番21号
最寄駅	広電都心線広電本社前駅徒歩7分
築年月	1996年8月
階建	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2223

中古

ライオンズ広島グランテラス

住所	広島県広島市中区平野町7番11号
最寄駅	広電宇品線広電本社前駅徒歩7分
築年月	2019年2月
階建	地上15階建
総戸数	170戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	8416
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,209万円 246万円 75万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズ広島グランテラス	5,580万円	275.8万円	66.87m²	3LDK	9階	南東	相応
全件を表示する

中古

ライオンズ広島リバーゲート

住所	広島県広島市中区平野町8番13号
最寄駅	広電宇品線広電本社前駅徒歩7分
築年月	2021年2月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	465
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,484万円 259万円 79万円

中古

リバーパーク平野町

住所	広島県広島市中区平野町8番8号
最寄駅	広電都心線広電本社前駅徒歩5分
築年月	1999年1月
階建	地上14階建
総戸数	131戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	7439
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

中古

ディアメゾン平野町リバーコート

住所	広島県広島市中区平野町7番14号
最寄駅	広電皆実線南区役所前駅徒歩6分
築年月	2003年4月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	56
アクセス数	3151
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

MSビル南竹屋

住所	広島県広島市中区南竹屋町9番23号
交通	広電宇品線広電本社前駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MSビル南竹屋	3.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21m²	1DK	5階	-

全件を表示する

賃貸

清水ハイツ

住所	広島県広島市中区南竹屋町8番4号
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	313

賃貸

NIKKEI 南竹屋I

住所	広島県広島市中区南竹屋町8番12号
交通	広電宇品線日赤病院前駅徒歩7分
築年数	1982年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	185

賃貸

グランマーレ18

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電宇品線広電本社前駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランマーレ18	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.6m²	ワンルーム	7階	-

全件を表示する

賃貸

国近ビル

住所	広島県広島市中区平野町
交通	広電皆実線比治山橋駅徒歩7分
築年数	1967年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	国近ビル 301	6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	3階	-

	国近ビル 402	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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