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中古

ライオンズタワー岡山表町

総合評価 : 3.8 アクセス数 : 13148
  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 116件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約190万円/坪
偏差値ランキング

岡山市北区
293物件中の順位

ライオンズタワー岡山表町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩1分
    岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『城下駅』 岡山電軌東山本線 
    『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付23階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    岡山中央小学校

  • 中学校区域

    岡山中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「フレッシュ・マルシェシンフォニー店」約50m ●「東中山下公園」約90m ●「セブンイレブン岡山中山下店」約100m ●「岡山天神郵便局」約120m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズタワー岡山表町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズタワー岡山表町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズタワー岡山表町の口コミ・評判

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅は岡山駅です。岡山県の県庁所在地であり、一番栄えている場所なので、大変便利です。岡山駅周辺にはイオン岡山や岡山高島屋などもあり、一通りのものは揃います。岡山駅までは徒歩20分ほど。
路面電車の停留所(城下)が目の前にあります。
この周辺には百貨店(天満屋)や文化施設(岡山県立美術館、岡山市オリエント美術館など)も多くあります。
岡山駅からは路面電車で城下駅まで3分ほどです。岡山でもっとも栄えている通りなので、夜でも明るく夜道の不安はあまりないかと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・文化施設が多い地域であり、栄えていながら落ち着いた場所。
・徒歩5分ほどの場所に川があり、後楽園にも10分ほどで行ける、のどかな風景もあるところ。
・桃太郎大通り沿いなので、銀行や百貨店などにも近く便利。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ・1階には管理人の方がいて、困ったときなどに気軽に相談できる。
・ロビーやラウンジを利用できる。
・マンション入り口のセキュリティは番号と鍵の両方必要なので、安全。
・外観がおしゃれ。
・宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ・総合的に美しい。
・デザインがオシヤレ。とくに通りに面した壁は一面ガラス張りで眺めが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・商店街まで徒歩5分以内。
・百貨店が徒歩10分程度の場所にある。
・周辺にはオシャレな飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 周辺には病院などの施設は多い(岡山済生会病院など)。
学校も多い。大学も西口に多くあり、公立、私立共に幼稚園や小学校も周辺には多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】施設も掃除がきちんとできていて綺麗で、地下と繋がっており食べものなどの欲しいものを購入してホームへ向かうことができる。
路線も分かりやすく案内されており、初めて来た方でも利用しやすいのではないかと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山の玄関口。山陰や四国への交通も便利です。駅近くには大型スーパーもあり、買い物も駅周辺で完結しちゃう。飲食店もたくさんあり、地物が味わえます。また、駅構内はお土産売り場も充実しているので、相手の顔を浮かべながら楽しく選べます。トイレも随所あり、キレイで清潔感もありいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山の中心部なので、公共交通機関が充実している(バス、電車、新幹線)。大きなイオンモールも出来、ショッピングにも困らない。また、都会過ぎるわけでもないので、車や人、電車の混雑状況も都心とは比べ物にならないほどスムーズでストレスを感じない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 岡山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線を使わずとも岡山駅から四国4県や広島、島根、鳥取、兵庫に乗り換えなしで行くことができ……

2022年2月 岡山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 私はこの駅に住んでいる友人を訪ねるためにこの駅に行きました。ここに最初に来た人は、駅がとて……

2021年11月 岡山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からそのままイオンモール岡山店に行けるので便利で、遊びに行くのにも助かっています。近くこ……

2021年10月 岡山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 乗ったのは随分と前になるのですが、その時の岡山駅の設備は快適でした。特に、改札口を通った後……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズタワー岡山表町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,826万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズタワー岡山表町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,188 ~ 5,308万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,947 ~ 5,188万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,705 ~ 4,947万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,464 ~ 4,705万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,223 ~ 4,464万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

岡山市北区 13位 / 269物件中
岡山市北区表町 2位 / 5物件中
城下駅 4位 / 16物件中
岡山駅前駅 10位 / 160物件中

坪賃料ランキング

岡山市北区 5位 / 125物件中
岡山市北区表町 1位 / 4物件中
城下駅 1位 / 5物件中
岡山駅前駅 5位 / 74物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:4,299~4,519万円

※中央値:4,409万円

予測坪単価:174万円/坪

予測㎡単価:53万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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ライオンズタワー岡山表町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 22階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 16階 2LDK 南 角部屋 ー
4 2026年8月 2026年8月 5階 1LDK 北 リノベーション ー
5 2026年7月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 5階 1LDK 北 リノベーション ー
7 2026年6月 販売中 16階 2LDK 南 ー ー
8 2026年6月 販売中 22階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年6月 2階 1LDK 北 ー ー
10 2026年5月 2026年8月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2026年4月 2026年5月 10階 1LDK 北 ー ー
12 2026年1月 2026年6月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2026年1月 2026年2月 21階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2025年12月 2026年2月 12階 2LDK 南 ー ー
15 2025年11月 2025年12月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2025年10月 2026年1月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2025年6月 2025年7月 12階 2LDK 南 ー ー
18 2025年5月 2025年6月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
19 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 北 角部屋 ー
20 2025年1月 2025年1月 17階 2LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 17階 3LDK 北 角部屋 ー
22 2024年9月 2025年1月 14階 1LDK 北 角部屋 ー
23 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2024年8月 2025年5月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2024年8月 2024年9月 3階 1LDK 北 ー ー
26 2024年6月 2024年9月 17階 3LDK 北 角部屋 ー
27 2024年4月 2024年4月 21階 2LDK 東 角部屋 ー
28 2024年4月 2024年9月 11階 1LDK 北 ー ー
29 2024年4月 2025年1月 17階 2LDK 南 ー ー
30 2024年3月 2024年5月 13階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
ー
31 2024年2月 2024年6月 3階 1LDK 北 ー ー
32 2023年7月 2023年8月 6階 1LDK 北 ー ー
33 2023年6月 2023年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2023年4月 2023年5月 10階 2LDK 西 ー ー
35 2023年2月 2023年6月 17階 2LDK 南 ー ー
36 2023年1月 2023年2月 14階 3LDK 南 ー ー
37 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
ー
38 2022年5月 2022年8月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2022年2月 2022年3月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2020年9月 2020年10月 16階 2SLDK 南 角部屋 ー
41 2020年6月 2020年8月 10階 2LDK 北 角部屋 ー
42 2020年1月 2020年2月 6階 2LDK 北 角部屋 ー
43 2019年10月 2019年11月 9階 1LDK 北 ー ー
44 2019年9月 2020年2月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
45 2019年7月 2019年7月 2階 2LDK 南 ー ー
46 2019年7月 2019年7月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
47 2019年6月 2019年9月 9階 1LDK 北 ー ー
48 2018年3月 2018年3月 14階 1SLDK 南 角部屋 ー
49 2017年12月 2018年2月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2017年10月 2017年10月 21階 3LDK 西 角部屋 ー
51 2017年2月 2017年2月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
52 2016年5月 2016年5月 2階 1LDK ー ー ー
53 2016年4月 2016年5月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2016年2月 2016年4月 3階 2LDK 北西 ー ー
55 2016年2月 2016年5月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
56 2016年1月 2016年2月 3階 2LDK 北西 ー ー
57 2015年11月 2016年6月 11階 1LDK 北 ー ー
58 2015年4月 2015年8月 11階 1LDK 北 ー ー
59 2015年3月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK 西 ー ー
61 2014年11月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
62 2013年12月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
63 2013年11月 ー 18階 3LDK 北 ー ー
64 2013年10月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
65 2013年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
66 2013年9月 ー 19階 2LDK 東 ー ー
67 2013年7月 ー 17階 3LDK 西 ー ー

…残り47件

平均 11階 71.1㎡ 8.5㎡ 3,950万円 @179万円 @54万円 14,006円
195円
8,986円
126円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズタワー岡山表町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■ライオンズタワー岡山表町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区表町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 47.83~81.43㎡|62.33㎡ 3,009万円|160万円/坪
6階~10階 47.83~82.95㎡|63.9㎡ 3,143万円|162万円/坪
11階~15階 47.83~82.95㎡|68.55㎡ 3,314万円|159万円/坪
16階~19階 60.29~105.26㎡|77.16㎡ 4,213万円|181万円/坪
20階~23階 77.38~105.26㎡|90.66㎡ 7,178万円|257万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.29~95.89㎡|79.45㎡ 4,788万円|194万円/坪
東向き 105.26~105.26㎡|105.26㎡ 5,890万円|185万円/坪
西向き 65.36~77.38㎡|68.36㎡ 3,413万円|165万円/坪
北・北東・北西向き 47.83~81.43㎡|59㎡ 2,940万円|164万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~19階 20階~23階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
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140
140
~
150
150
~
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 11 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズタワー岡山表町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 10階 1LDK 北 47.83
2024年2月 14階 1LDK 北 65.36
2024年1月 20階 3LDK 南 81.43
2023年8月 14階 1LDK 西 65.36
2023年8月 2階 2LDK 南 60.29

…残り111件

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズタワー岡山表町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■ライオンズタワー岡山表町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区表町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 46.4~82.95㎡|64.12㎡ 133,404円|6,983円/坪
6階~10階 47.83~82.95㎡|62.66㎡ 135,264円|7,223円/坪
11階~15階 65.36~65.36㎡|65.36㎡ 146,250円|7,398円/坪
16階~19階 58.93~81.43㎡|63.97㎡ 160,000円|8,280円/坪
20階~23階 57.73~105.26㎡|77.18㎡ 190,625円|8,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.93~82.95㎡|74.09㎡ 155,609円|7,017円/坪
東向き 60.86~105.26㎡|73.31㎡ 154,200円|6,980円/坪
西向き 60.29~77.38㎡|66.62㎡ 152,000円|7,529円/坪
北・北東・北西向き 46.4~76.01㎡|52.92㎡ 119,071円|7,464円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~19階 20階~23階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 31 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 2 21 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 3 15 4 20 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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マップ

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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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