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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 栗生 > 陸前落合駅 > ライオンズ栗生シャインコート

中古

ライオンズ栗生シャインコート

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6482
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
偏差値ランキング

仙台市青葉区
656物件中の順位

ライオンズ栗生シャインコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／陸前落合駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『陸前落合駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区栗生6丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立栗生小学校

  • 中学校区域

    仙台市立広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズ栗生シャインコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズ栗生シャインコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ栗生シャインコートの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陸前落合駅に対する口コミ】駅前がタクシープールになっているため比較的タクシーがいることが多く、送迎の際にも停車場所に困らない。駐輪場も併設されており自転車の駐輪にも困らない。近くにはラーメン屋や居酒屋などの飲食店もあるため仕事帰り食事して帰ることもできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陸前落合駅に対する口コミ】山形までを繋ぐ仙山線。
仙台駅から山形までは1時間超ですが､駅を出たら閑静な住宅街が建ち並び､美容院や幼稚園に病院などもあり車をパッと走らせれば､スーパーや薬局なんてすぐそこで､有名なみずさわ屋のラーメンもオススメの一つ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陸前落合駅に対する口コミ】昔に比べてかなりアクセスしやすくなったし、とても掃除も行き届いていて綺麗です。
仙台までも２０分くらいで着くのでロケーションも悪くないです。
ロータリーは広く、学生さんが良く利用していて活気のある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陸前落合駅に対する口コミ】窓口が常に入っているので、トラブルがあった時など対応してもらえるので安心して利用ができます。ロータリーも広いので送迎する側も便利だと思います。駐輪所も目の前にあるので自転車を利用する人はとても便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 陸前落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山形までを繋ぐ仙山線。
仙台駅から山形までは1時間超ですが､駅を出たら閑静な住宅……

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（残り204文字）

2021年12月 陸前落合駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺がラーメン激戦区と呼ばれており、たくさんのラーメン屋が立ち並んでいる。中には平日の昼に……

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（残り161文字）

2019年6月 陸前落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺(徒歩15分圏内)には、スーパー、レンタルDVDショップ、コンビニ、パチンコ屋、ファ……

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（残り162文字）

2019年2月 陸前落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで20分と主要駅まで近い。駅も大きくて綺麗でエレベーターもある。通勤時間は混雑する……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ栗生シャインコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(656物件中)

仙台市青葉区栗生ランキング

位
(1物件中)

陸前落合駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ライオンズ栗生シャインコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 南 ー ー
2 2024年5月 2024年5月 6階 4LDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年5月 6階 4LDK 南 ー ー
4 2024年2月 2024年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年1月 2024年2月 13階 3LDK 南 ー ー
6 2023年11月 2023年12月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2021年3月 2021年5月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2020年12月 2021年2月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2020年10月 2020年10月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2019年9月 2019年10月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2019年3月 2019年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2019年2月 2019年3月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2018年10月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
24 2018年5月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
26 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
27 2018年3月 2018年3月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
28 2017年12月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2017年6月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2017年5月 2017年11月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2016年6月 2016年8月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南 ー ー
35 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
36 2014年4月 ー 14階 2LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 7階 77.56㎡ 23.01㎡ 2,356万円 ＠101万円 ＠31万円 10,845円
139円		 14,294円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ栗生シャインコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ栗生シャインコートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区栗生の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■陸前落合駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.54～84.04㎡｜74.18㎡ 2,318万円｜103万円/坪
4階～6階 84.04～85.06㎡｜84.72㎡ 2,346万円｜91万円/坪
7階～9階 71.48～84.04㎡｜76.73㎡ 2,351万円｜102万円/坪
10階～12階 71.48～85.06㎡｜75.76㎡ 2,407万円｜105万円/坪
13階～15階 75.02～84.04㎡｜82.23㎡ 2,396万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.48～85.06㎡｜77.56㎡ 2,356万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 13 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズ栗生シャインコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 10階 3LDK 南 68.14
2018年10月 10階 3LDK 南 71.48
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ栗生シャインコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ栗生シャインコートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区栗生の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■陸前落合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 68.14～71.48㎡｜69.81㎡ 90,000円｜4,264円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.14～71.48㎡｜69.81㎡ 90,000円｜4,264円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレーノ仙台西エアーズネクスト

    住所 宮城県仙台市青葉区落合6丁目8番5号
    最寄駅 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩8分
    築年月 2005年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 4934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ナッツコート

    住所 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目7番3号
    交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩15分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3984
  • 賃貸

    アロッジオS

    住所 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目11番5号
    交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩18分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 21
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 宮城県仙台市青葉区落合5丁目10番20号
    交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩7分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 29
    アクセス数 629
  • 賃貸

    エスポワール

    住所 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1番10号
    交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩1分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 4
    アクセス数 191

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス上杉

    シティテラス上杉
    価格 6,400万円～14,000万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～89.47㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 81票
    アクセス数 9822
  • 新築

    シティハウス堤通雨宮町

    シティハウス堤通雨宮町
    価格 5,900万円～7,700万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
    階建 地上13階建
    総戸数 204戸
    専有面積 72.48㎡～84.52㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 7882
  • 新築

    シティタワー青葉通一番町

    シティタワー青葉通一番町
    価格 4,900万円～9,600万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～72.23㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2147

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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