コアマンション熊本駅南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4802
コアマンション熊本駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／田崎橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田崎橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区田崎1丁目3-91 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立白坪小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コアマンション熊本駅南の【賃貸】物件情報
コアマンション熊本駅南の口コミ・評判
2012年11月
ヒロポンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アクセス面は充実しています。 上熊本駅や市電、主要道路へのアクセスは大変便利だと感じました。 唯一高速道路へのジョイントが不便ですが、九州新幹線でカバーできますね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大都市とは違い熊本はどこでもあまりゴチャゴチャしていません。取り分け当地区は落着いた環境下にあると思います。車は生活に欠かせないと思います。駐車場代もそれほど高くありませんので複数台持ちも十分可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しくはありませんが落着いた雰囲気で清潔感も保たれています。私達家族は短い間の居住でしたが、住民の皆さんも感じが良く、協力的（？）で施設を綺麗に保とうと心がけているようでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し足をのばすと選択肢がいっぱいあります。大型ショッピングモールからは離れていますが、私はあの手の商業施設が苦手なので、ここで十分満足できました。買い物は上通りと下通り&鶴屋が好きです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当時は子供がいなかった為か情報がありません。でも熊大附属小学校が近くにあった様に記憶しています。あまりゴチャゴチャした地区ではありませんので、子育てには向いているのではないでしょうか？ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】私はいつも学校の投稿手段として去年から光の森駅から熊本駅までの電車を使っています電車は約10分置きに来るので、乗り遅れたとしても不便ではありません。また、光の森の近くということで、買い物をしてから立ち寄れるところが良いなと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ほかのまちなどにいこうとしたときに、はやくのれて、よやくなどもできて、のりごこちもとてもいい！！！！ わたしはときどきしかりようしないけど、りやわうさせてもらうときはとてもまんぞくしています。かっこいいし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅から繁華街までは市電が走っており、片道170円所要時間15分程で行き来できる。最近は新しい商業施設も増え、駅周辺の整備工事も進んでいる。徒歩だと少し距離はあるが、市電やバスを利用すればすぐに市内の一番の繁華街へ行けるので、ショッピングや娯楽も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 熊本駅
4.0
【メリット】 巨大なくまモンがかわいい。さいきん駅前にビルができたこともあって、暇つぶしに最適だ。
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 今年に入り、アミュプラザが出来た事で駅の利用時にふらっと立ち寄れるのはもちろん、駅の利用目……
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 最近アミュプラザ熊本ができて、とても発展したと思う！
ビックカメラも入ったり、九……
2019年5月 熊本駅
4.0
【メリット】 2021年にアミュプラザが開業される予定。熊本駅前から市電を利用すると、通町筋まで乗り換え……
コアマンション熊本駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.12 |  |
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| 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 68.26 | |
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| 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 68.26 | |
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| 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 64.21 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区田崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 57.12～57.12㎡｜57.12㎡ | 68,000円｜3,935円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 68.26～68.26㎡｜68.26㎡ | 58,000円｜2,809円/坪 |
| 10階～11階 | 64.21～64.21㎡｜64.2㎡ | 78,000円｜4,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.12～68.26㎡｜64.46㎡ | 65,500円｜3,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
