RJR水前寺
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2248
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 242件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,429円 |
| 平均坪単価 | ＠5,078円 |
| 平均m²単価 | ＠1,536円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：118件 34.99m²：81件 37.4m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：233件 1K：5件 ワンルーム：4件 |
RJR水前寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
91戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJR水前寺の口コミ・評判
2022年4月
どるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
水前寺駅の真上で、市電まで徒歩5分。バス停も徒歩1分以内にあるので交通の便が良い。 また、駅内に薬局や横にはスーパーがあるので身近で済ませれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな通りではないが、車通りが多い道沿いになるので、女性が歩いていて怖いというところはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、入口は分かりにくいところにあるのでセキュリティはいいとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1LDKで一人暮らしはしやすく、キッチンも広いので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅横にゆめマート、駅内に新生堂と美容室、ピザハットがある。 少し歩けば2.3個別のスーパー等がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院に関しては一通り全科病院あるとおもう。 徒歩圏内にあるのでいざとなっても自力で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ゆめマート、セブンイレブン、ローソン、郵便局が近い。駅前のバス停から繁華街(下通アーケード)まで約10分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 郵便局、スーパー、ドラッグストアが徒歩1分圏内にある。徒歩5分圏内にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあり非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでエントランスには管理人室、監視カメラがあるためセキュリティが万全。宅配BOXもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 玄関が人感知の自動照明のため付けたり消したりがない。ウォークインクローゼットがかなり広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ゆめマートが徒歩一分圏内にあるためとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に病院は多数あり、公園も線路を挟んである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 エレベーターがあるので使い易い
自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれ……
2022年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 エレベーターがあるので使い易い
自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれ……
2019年4月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 JRと市電の乗り場が高架で繋がる、熊本県の乗降者数で五本の指に入る、通学通勤で賑わう駅。歩……
2018年12月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 学生の登下校の時間帯は大変混雑するが、それ以外の時間は比較的使いやすいです。また、市電にそ……
RJR水前寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 34.99 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.4 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.72 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 37.4 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 34.4 | |
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…残り237件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区水前寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 60,800円｜5,843円/坪 |
| 3階～4階 | 34.4～40.72㎡｜35.03㎡ | 50,862円｜4,800円/坪 |
| 5階～6階 | 34.4～37.4㎡｜35.1㎡ | 54,655円｜5,150円/坪 |
| 7階～8階 | 34.4～40.72㎡｜35.53㎡ | 55,380円｜5,157円/坪 |
| 9階～9階 | 34.4～40.72㎡｜35.65㎡ | 56,648円｜5,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.4～40.72㎡｜35.3㎡ | 54,448円｜5,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
