フローレンス南観音空港通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4246
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
フローレンス南観音空港通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入南駅 徒歩17分
JR山陽本線／横川駅 バス25分
南観音小学校前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『舟入南駅』 広電江波線 広電横川線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音6丁目1515 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南観音小学校
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中学校区域
観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ピュアークック観音店」約400m ●「南観音第二公園」約160m ●「川瀬医院」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス南観音空港通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フローレンス南観音空港通りの【賃貸】物件情報
フローレンス南観音空港通りの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】ウォンツ、ATM、ダイソー、雑貨屋さん、ご飯を食べるところもたくさんあり、とても便利なところです。休憩室も駅に設置されているため、快適に電車を待つことができます。駅はいつも綺麗で気持ちよく駅を使用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅前にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがありとても便利な駅です。スーパーも遅くまで空いているのでとても良いです。治安も良く山陽本線や呉線、可部線も停車するのでとても便利で、毎日利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 横川駅
4.0
【メリット】 レトロな構造の駅です。ドラッグストアや100円ショップやスーパーが周辺にあるため便利です。……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 横川駅は、周りに本屋さんやら、パン屋さん、ソフトバンクのショップ、あとは、フラスタというス……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 駅近くには、小さいけど本屋があったり、パン屋もある。ソフトバンクのショップやら、大きなスー……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 JR、広島電鉄、バスにアクセスすることができ、交通に関しては非常に便利。また、駅の周辺に飲……
フローレンス南観音空港通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(353物件中) |
広島市西区南観音ランキング
位(21物件中) |
舟入南駅ランキング
位(36物件中) |
フローレンス南観音空港通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年6月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | ー | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 79.51㎡ | 11.44㎡ | 2,715万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 7,920円 96円 |
8,636円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス南観音空港通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■広島市西区南観音の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,730万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,950万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 2,130万円｜100万円/坪 |
| 11階～12階 | 66.57～66.57㎡｜66.56㎡ | 2,970万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.38～85.04㎡｜80.15㎡ | 2,620万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 66.57～85.04㎡｜78.88㎡ | 2,810万円｜120万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
