賃貸
NKビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
942
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,180円 |
| 平均坪単価 | ＠4,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 26.68m²：110件 27.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：52件 1R：5件 |
NKビルの物件概要
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
熊本市立健軍小学校
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中学校区域
熊本市立湖東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NKビルの口コミ・評判
2020年3月
（性別不明） 【不動産会社さん】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・ローソンやアイランド神水というコインランドリーが近い。 ・斎藤耳鼻科という評判の良い耳鼻科が近い。 ・石川製パンという小さいが美味しいパン屋がある。 ・JR新水前寺駅まで市電で約15分。 ・熊本市中心部（通町筋）まで市電1本で約20分。 ・通勤時間の市電内は混み合うこともあるが、A系統B系統どちらの電車も利用できるため、次の電車を利用することができる。 ・国道57号線沿いの立地ということもあり比較的人通りや車通りが多い。 ・坂はなく、歩道はきちんと整備されており、広い。 ・商店街等はないが、幹線道路沿いで比較的夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・幹線道路沿いで交通量は比較的多い。 ・幹線道路沿いかつ市電沿線であるが、騒音はそこまで気にならない。 ・一本入れば閑静な住宅街。商店は小さな個人飲食店等が点在する程度。 ・徒歩10分圏内に24時間営業のマックスバリュ、ローソン、セブンイレブンがある。 ・車を所有している人であれば、郊外のショッピングモール等にもアクセスしやすい。 ・徒歩15分圏内には熊本東郵便局があり、時間外対応があるため便利。 ・江津湖や動植物園にも近いエリアで自然も感じられる。朝からジョギングやウォーキングをする人も。 ・虫などはあまり見たことがない。 ・昼は歩行者や自転車も多いが、夜は車が多い。 ・肥後銀行の支店や熊本銀行の本店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・宅配ボックスが大小様々なサイズで用意されており、便利。 ・屋根付きの駐輪場がある。バイクも駐輪可能。 ・敷地内ゴミ捨て場があるため便利。 ・オートロックがあるので安心。また非接触キーでの解鍵なので便利。 ・エレベーターは一基ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・東向きのため、朝日がよく入り、夏場の朝は電気をつけなくて良いほど明るい。 ・天井高は普通。最上階は天井が高い。 ・梁があることがよくわかる間取り。 ・エアコンは新しいものが設備としてある。古いものはできる限り交換している。 ・バリアフリーではない。洗面所や浴室、トイレには小さな段差がある。 ・構造上、壁もしっかりしており隣近所の物音が気になることは少ない。 ・部屋によってはアクセントクロスや水回りリフォームが入っている。 ・バストイレ別、独立洗面台あり ・単身用の割にはキッチンシンクが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・車があれば困らない。 ・24時間営業のマックスバリュまで550m。その周辺には居酒屋複数、お弁当店、洋菓子店など多数あり。 ・商店街はないが、850mの距離に昔ながらの八百屋さんのようなお店があり、野菜は安く手に入る。 ・大型ショッピングモール ゆめタウンはませんまで車で約10分。 ・マクドナルドやケンタッキー、うどん屋、ファミレス等があり、車はもちろん自転車があれば行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・熊本市立健軍小学校 500m ・健軍保育園 650m ・熊本マリスト学園中学、高校 600m ・熊本市立湖東中学校 500m ・くわみず病院（救急指定） 650m ・斎藤耳鼻科 160m ・神水公園、壱町畑公園、錦ケ丘公園 等あり。 ・公園にて町内会の夏祭りが開催されている。 ・放課後デイサービス等も近くに数カ所あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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NKビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.68 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 26.68 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
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| 2024年4月 | 8階 | ワンルーム | ー | 26.68 | |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区健軍の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.68～27.5㎡｜26.71㎡ | 36,000円｜4,455円/坪 |
| 5階～6階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 38,062円｜4,717円/坪 |
| 7階～8階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 38,366円｜4,754円/坪 |
| 9階～10階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 39,538円｜4,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 38,000円｜4,568円/坪 |
| 東向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 38,666円｜4,791円/坪 |
| 西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 40,000円｜4,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 38,800円｜4,808円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
