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中古

アルバクレスタ長崎西高前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4930
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
偏差値ランキング

長崎市
316物件中の順位

アルバクレスタ長崎西高前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／長崎駅 徒歩8分
    JR長崎本線／浦上駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　
    『浦上駅』　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市春木町9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 中学校区域

    長崎市立淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アルバクレスタ長崎西高前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルバクレスタ長崎西高前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【アルバクレスタ長崎西高前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アルバクレスタ長崎西高前の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅の目の前で止まってくれるので便利でありがたい。蛍茶屋の方と正覚寺の方に分かれるところでもあるがしっかりと案内図があるので分かりやすくて良いなとおもった。ランタンフェスティバルやおくんちなど混雑時は駅員がおり、あまり待つことなく運賃を支払えるのもいいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浦上駅に対する口コミ】インターネット限定のチケットとだと知らずに、購入希望のため窓口に行きました。駅員さんが急いで調べてくださり、インターネット限定だとわかりました。迅速な対応のため、無事にチケットを予約し、乗りたかった電車に乗ることができました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【浦上駅に対する口コミ】終点である長崎駅の一つまえの駅であり、長崎大学の学生が多く住んでいる昭和町に住んでいる人にとってはとても助かっている駅である。また、ココウォーク茂里に最も近い駅で、駅からすぐ歩くと、ショッピングが楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦上駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのパン屋さんのメロンパンが絶品です。歩いてすぐのところに大型ショッピング施設ココウォークがあります。ディープな飲屋街、浜口町の最寄り駅でもあります。隣接の立体駐車場も料金打ち止めがあって安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなって、とても綺麗になりました。新幹線も開業されるため、これからもっと利用者が増える……

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（残り133文字）

2022年2月 長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在の長崎駅は新幹線開通のため新しく工事を行っており、生まれ変わっています。
駅……

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（残り217文字）

2021年10月 浦上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在再開発中のためかなりきれいな駅です。まだまだ整備中ですが、路面電車との利便性もあり立地……

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（残り143文字）

2021年7月 浦上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、新しくなりすごくキレイです！すぐ近くにコンビニやカフェもあり、待ち時間があっても時間……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルバクレスタ長崎西高前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長崎市ランキング

位
(316物件中)

長崎市春木町ランキング

位
(3物件中)

長崎駅ランキング

位
(119物件中)
浦上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アルバクレスタ長崎西高前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2021年12月 2021年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2021年9月 2021年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2019年12月 2020年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2015年4月 2015年4月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
平均 6階 78.33㎡ 29.72㎡ 2,892万円 ＠123万円 ＠38万円 10,838円
138円		 18,055円
230円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルバクレスタ長崎西高前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルバクレスタ長崎西高前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■長崎市春木町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浦上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ 2,803万円｜123万円/坪
3階～4階 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ 2,850万円｜125万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 74.84～85.97㎡｜78.55㎡ 2,893万円｜123万円/坪
9階～9階 81.17～85.97㎡｜82.77㎡ 2,993万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.84～85.97㎡｜78.33㎡ 2,892万円｜122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルバクレスタ長崎西高前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 74.84
2020年3月 9階 3LDK ー 74.84
2019年3月 9階 3LDK 南西 74.84
2016年6月 9階 3LDK 南西 74.84
2015年3月 9階 3LDK 南西 74.84

…残り3件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルバクレスタ長崎西高前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルバクレスタ長崎西高前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■長崎市春木町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浦上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 145,000円｜6,819円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ 145,000円｜6,405円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ 138,000円｜6,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.29～74.84㎡｜74.19㎡ 140,714円｜6,275円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

アルバクレスタ長崎西高前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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アルバクレスタ長崎西高前の周辺地図

アルバクレスタ長崎西高前の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    MJR浦上プレシャスガーデン

    住所 長崎県長崎市春木町18番
    最寄駅 長崎電軌１系統(本線) 茂里町駅 徒歩10分
    築年月 2014年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 11040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    アルバクレスタグランビュー春木

    住所 長崎県長崎市春木町19番2号
    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 徒歩12分
    築年月 2006年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 3644
  • 中古

    フェリス春木

    住所 長崎県長崎市岩見町31番10号
    最寄駅 長崎電軌３系統(桜町支線) 浦上駅前駅 徒歩15分
    築年月 1998年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4550
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    エイルマンション岩見町ヴェルディア

    住所 長崎県長崎市岩見町2番20号
    最寄駅 JR長崎本線 浦上駅 徒歩10分
    築年月 2009年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 14
    偏差値 53
    アクセス数 6696
  • 中古

    ビバシティ浦上ステーションスクエア

    住所 長崎県長崎市川口町1番1号
    最寄駅 長崎電軌１系統(本線) 茂里町駅 徒歩1分
    築年月 2002年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
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    ライオンズタワー新大工町

    ライオンズタワー新大工町
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    所在地 長崎県長崎市新大工町100番（地番）
    交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
    階建 地上26階 地下1階建
    総戸数 240戸
    専有面積 72.13㎡～87.71㎡
    間取り 2LDK, 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 62票
    アクセス数 11291

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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