ピア大在
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,978円 |
| 平均坪単価 | ＠3,132円 |
| 平均m²単価 | ＠947円 |
| 上位専有面積 | 31m²：23件 31.25m²：21件 32m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1K：3件 1R：2件 |
ピア大在の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大在駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大在駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市政所1丁目4-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
大分市立大在小学校
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中学校区域
大分市立大在中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア大在の口コミ・評判
2016年2月
にのあいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅も徒歩圏内。近くに飲食店やコンビニ、市役所(支所)、銀行、歯医者等充実していて、とても生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 確か、近くに名前は忘れましたが、公園がありました。春になると桜が綺麗だった覚えがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックに加え、管理人さんが常駐なので、訪問販売が来たときなどもすごく心強かったです。 ２階にラウンジもありました。各階にコインランドリーもあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベッド、冷蔵庫、冷暖房付き、しかもオール電化だったので安心して生活出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、飲食店、お弁当屋さん、100均が徒歩圏内だったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が近くにあるので、遊ばせるにはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
もっささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 各階に共用の洗濯機があるが各階１台しか無いため注意 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
もっささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩10分道路沿いよりは基本的に静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの大在駅までは徒歩１０分もあれば着くと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに公園も多く 特にウォーキングなどされる方はいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階には管理人室もあり、セキュリティも万全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
クーラー、ベッド、冷蔵庫等 大体の設備は備え付けられていて すぐに生活できるのでは、と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーはディスカウントストアから ドラッグストア等色々とあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校も比較的近所にあり 病院も特に歯医者が近辺に多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大在駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニや飲食店が多いので便利はいいし、駅前にある専用の駐車場は料金がほかの近くの駅……
2021年10月 大在駅
3.0
【メリット】 大分駅から４駅のベッドタウンです。
とても治安が良く自然もほどよく残っているため……
2019年5月 大在駅
4.0
【メリット】 大分市郊外の駅ですが発展していて周辺は商業施設、学校、病院など充実。商業施設はトキハインダ……
2017年9月 大在駅
4.0
【メリット】 都会すぎず、田舎すぎず、とにかくちょうど良い。近年、若い世代の家族が戸建やマンション等に移……
ピア大在の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 31.25 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.25 | |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 31.25 | |
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| 2024年2月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 31.25 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市政所の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大在駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31～31.25㎡｜31.11㎡ | 32,111円｜3,413円/坪 |
| 4階～5階 | 31～31.25㎡｜31.1㎡ | 31,214円｜3,318円/坪 |
| 6階～7階 | 31～32㎡｜31.35㎡ | 30,428円｜3,207円/坪 |
| 8階～9階 | 31～31.25㎡｜31.12㎡ | 33,833円｜3,594円/坪 |
| 10階～11階 | 31～31.25㎡｜31.15㎡ | 32,900円｜3,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～32㎡｜31.15㎡ | 31,978円｜3,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
