賃貸
VIEWみはらし
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1570
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,121円 |
| 平均坪単価 | ＠4,451円 |
| 平均m²単価 | ＠1,346円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：22件 59.78m²：11件 59.56m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 2DK：7件 3LDK：2件 |
VIEWみはらしの物件概要
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所在地(住所)
沖縄県那覇市楚辺2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
那覇市立城岳小学校
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中学校区域
那覇市立古蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VIEWみはらしの口コミ・評判
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施がたくさんあります。例えば：のうれんプラザ、那覇市ぶんかテンブス館、マックスバリュ牧志店、とまりん等です。 ・この駅の運行本数は1時間あたり10本以上あるので、日中のどの時間帯でも楽に那覇空港や首里城に行くことができます。 ・駅の周辺には、スーパーが４件もありドラッグストアなど日常品が購入できるお店も多数あるので大変便利です。それに、商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・夜道は街灯が多くてとても明るいので、通うのは怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街がとても閑静です。 ・目の前に漫湖公園という公園が川沿いに1.2キロに渡ってあるので、子供の遊び場としても大人の散歩コースとしても便利です。 ・商業と公共施設が充実しているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外見が新しくて、デザインが美しいです。 ・お昼間は、信頼できる管理人さんが常駐してくださっていました。 ・毎晩、掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。 ・駐車場、駐輪場があって、広いので、とても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間にいつも明るいです。 ・室内設備がとても新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、子供がいる家であれば、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。食料品スーパー(ダイエー、コープ、阪神百貨店)やコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン)、ショッピングモールや飲食店は、エビスタ西宮やモンテメール芦屋、フレンテ西宮へもよく買い物に行っていました。徒歩でも便利ですし、電車に１、２駅乗ると十分なほどに充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いです。教育環境もいいし、先生も優しいです。例えば：こくら保育園 274ｍ、 城岳幼稚園 188ｍ、 城岳小学校 269ｍ、 神原中学校 801ｍです。 ・市役所や郵便局は徒歩15分くらい(電車では一駅)にありますし、通院にもクリニックや総合病院が徒歩圏内にあり、安心して生活できました。 ・近所の公園があるので、子供の遊ぶところとしても大人の散歩としても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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VIEWみはらしの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | ー | 41.6 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | ー | 41.6 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2DK | ー | 41.6 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | ー | 41.6 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2DK | ー | 41.6 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市楚辺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.6～59.78㎡｜45.23㎡ | 56,400円｜4,144円/坪 |
| 3階～3階 | 41.6～59.78㎡｜50.04㎡ | 61,466円｜4,078円/坪 |
| 4階～4階 | 41.6～59.78㎡｜46.76㎡ | 59,285円｜4,210円/坪 |
| 5階～5階 | 41.6～72.97㎡｜60.92㎡ | 75,857円｜4,155円/坪 |
| 6階～6階 | 59.56～59.78㎡｜59.67㎡ | 78,000円｜4,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.6～72.97㎡｜52.28㎡ | 64,333円｜4,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
