寿マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 41,117円 |
| 平均坪単価 | ＠4,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：34件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 1LDK：1件 |
寿マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩19分
名鉄小牧線／味鋺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『味鋺駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区五反田町294 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
名古屋市立楠小学校
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中学校区域
名古屋市立楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
寿マンションの口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | コンビニやファーストフード店などがあるので、通学・通勤の行き返りに利用できる店はほどほどにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの目の前が公園です。これは一番のオススメのポイントです。木が植えられており、他のマンションからの視線も気にすることがなく、日当たりも邪魔されません。空き地ではなく公園なので、この先も目の前に建物が建つ予定はほぼ無いということになります。マンション横は片側が小さな川、反対側はずっと空き地、裏は小さな工場ですが気になる音はありません。その先には環状２号線が走りますが、程よい距離があるためかとても静かです。緑が植えられているので見た目も悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンション前に自動販売機が２台。歩いて行ける距離にコンビニが無いので便利でした。管理人さんが住んでいるというのも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いです。キッチンは窓が大きく、開け放てば部屋全体の換気が出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば店探しに困ることはありません。大きなショッピングセンターは無いものの、すぐ近くの西区や黒川方面にはたくさんの店があります。スーパーやドラッグストアも近く、穴場的な飲食店も多数あります。食事のおいしい店は本当にたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 評判の良い婦人科があり、同じ先生が内科も診てくれるのがとても便利でした。マンション前が公園なので子どもが遊ぶにはいいですね。少し変わった場所に建っているマンションなので、自動車の往来も少なく安全です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅が少し遠いので、メリットと言っても電車がうるさく無いといったところでしょうか。自転車を併用すればもちろん電車での通勤・通学も可能です。バスも通っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの目の前が公園です。これが一番気に入った点でした。ベランダからの見晴らしが良く、とても静かです。マンション周辺には大きな音を立てる工場や、大きな店舗などはないのでとても静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 建物自体が少し変わった形をしています。珍しいなと思いました。駐車場の数は足りています。入口前に自販機が二台あり。利用する人には便利かも。ゴミ置き場はマンション前にあります。階段は二か所、マンションの両側にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 目の前が公園なので遮るものは無く、日当たりは良かったです。上下・隣の足音や話し声などは気になりませんでした。窓を閉めていればうるさいことは無く、壁は厚めのように感じます。階段の上り下りもうるさくありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | バイパスのすぐ近くなので、さまざまな種類のお店が近くにあります。スーパー・コンビニ・ガソリンスタンド・書店・食事処などなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 有名な産婦人科・内科の病院が近くにあります。雑誌などに紹介される有名な病院でした。郵便局や市役所なども近く、大きな公園（楠公園・蛇池公園）もあります。保育園も近くに３か所ほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 比良駅
3.0
【メリット】 あまり人が乗っているのを見たことがないので、大体座れると思います。
ホームが混み……
2022年1月 味鋺駅
1.0
【メリット】 ギリギリ名古屋という立地ながら、都心(栄、大曽根、名駅)へ短時間で行けるところが良いところ……
2021年11月 味鋺駅
2.0
【メリット】 駅が大通りに面しておらず、住宅街の中に位置しているためかあまり利用客が少ない。比較的空いて……
2020年1月 味鋺駅
4.0
【メリット】 隣の上飯田駅で名古屋市営地下鉄に乗換でき、地下鉄で更に乗換えて名古屋の栄など中心地にアクセ……
寿マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区五反田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■味鋺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 44,200円｜3,758円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 41,071円｜3,493円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 45,666円｜3,883円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 38,750円｜3,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 41,117円｜3,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
