パークハイツ楠
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
998
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,162円 |
| 平均坪単価 | ＠2,909円 |
| 平均m²単価 | ＠880円 |
| 上位専有面積 | 55m²：25件 61.3m²：18件 |
| 上位間取り | 3DK：30件 2LDK：13件 |
パークハイツ楠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩18分
JR東海交通事業城北線／味美駅 徒歩18分
名鉄小牧線／味鋺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『味美駅』 JR東海交通事業城北線
『味鋺駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区五反田町316 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
名古屋市立楠小学校
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中学校区域
名古屋市立楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ楠の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近くにいくつかバス停があります。本数もボチボチ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園が近くにあり、自然はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、セキュリティはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高めなので、部屋が広く感じると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーや薬局がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園が近くにあり、小さい子を育てるにはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
積乱雲さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高速と城北線が目の前ですがうるさくはありません。水害がありましたが、1F住居部は高さがあるため難無しです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 高速道路が近く、よく乗る人には便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | いろいろなコンビニが近くにあり、便利だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きでセキュリティは安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この家賃で2DKの間取りはとても安いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ファミリーマートまで徒歩5分程度で行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションの裏に保育園があり、賑やかである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ごりさらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２LDKで鉄筋コンクリートですので耐久性もありますし悪くないかとおもいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 比良駅
3.0
【メリット】 あまり人が乗っているのを見たことがないので、大体座れると思います。
ホームが混み……
2018年10月 味鋺駅
4.0
【メリット】 地下鉄が地上に上がる駅であり、静かな住宅街のため、電車の路線の側でも全く気にならない。
2018年5月 味鋺駅
3.0
【メリット】 近くに比較的大きな味鋺診療所があるので、総合的に診てもらうことが可能でとても助かります。<……
2017年6月 味美駅
2.0
【メリット】 JR東海道線と中央線を結ぶ線にある駅で、どちらにもアクセスしやすいため、時間があえば便利な……
パークハイツ楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.3 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 61.3 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.3 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区五反田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■味鋺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,416円｜3,031円/坪 |
| 3階～4階 | 55～61.3㎡｜57.42㎡ | 53,384円｜3,082円/坪 |
| 5階～5階 | 55～61.3㎡｜59.72㎡ | 52,750円｜2,924円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55㎡｜55㎡ | 49,000円｜2,945円/坪 |
| 7階～7階 | 55～61.3㎡｜59.9㎡ | 52,555円｜2,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～61.3㎡｜57.63㎡ | 52,162円｜2,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
