オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4544
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:2件 |
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡維新町2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
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小学校区域
小郡南小学校
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中学校区域
小郡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の【賃貸】物件情報
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の口コミ・評判
2012年6月
クロのぞみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新山口駅まで徒歩で10分以内、バス停に関しては良く把握しておりませんが、車の移動で下関方面も周南方面も１時間ちょっとで行ける便利さです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ディスカウントのドラッグが目前、スーパーも歩いて行ける距離にあり、大変便利です。近くに公園もあるので環境もいいです。 最近はマンションが増え住民も多くなったので防犯という面でも○だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
現在5年を経過しようとしていますが、管理人の日々の清掃も行き届き清潔感があります。 ただ、エントランスに関しては無駄にただっぴろい印象があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
私の部屋は南東向きですので朝日がよく入ります。 窓はハイサッシでとても開放感がありますが西日が入らないので日差しが強すぎるということはありません。 はりも目立たず、隣の部屋の音もほぼ聞こえませんし、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ディスカウントドラッグは目の前ですし、スーパー等のショッピングエリアが徒歩圏内で大変便利だと思います。 飲食店はマックや、ファミレスなども近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は運動会の声が聞こえる距離ですし、通学に困ることはまったくないです。小児科は近くにないと思いますが、新山口駅の在来線側ならばあると思います。 お役所も駅を挟んだ在来線側にありますので決して遠くはないです。便利だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新山口駅に対する口コミ】新幹線がとまるので県が力を入れてるだけあって、この近辺ではかなり都会的。 軽食が取れるオシャレなスペースなどもあり、山口線の中ではかなり異色な存在である。 南北自由通路は広々としており緑も多く、とても癒される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線が止まり、駅自体もきれいです。ラジオのスタジオもあります。カフェもあります。飲み屋街にも近いので安心して飲めます。さまざまな駅とのアクセスは県内随一のターミナル駅です。まわりにさまざまな施設も新しくできています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線をよく利用します。居酒屋等の飲食店が駅の近くにあり、スーパーが駅の中にあります。駅はそこまで大きくないので、迷いません！！が、ちいさくもなく、利用しやすい駅だと思います。駅の壁の一部が緑の植物で溢れてて素敵なデザインだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新山口駅
5.0
【メリット】 最近は維新ホールなどが出来てかなり改築を行っているようです。外には車での飲食販売などもあり……
2022年1月 新山口駅
5.0
【メリット】 小さい頃からおばあちゃん家へ行く際に利用してました。小郡駅の時代は駅自体はそこまで綺麗では……
2021年10月 新山口駅
4.0
【メリット】 周りの駅は「the 田舎の駅」という感じですが、新山口駅は新幹線駅というだけあってかなりい……
2021年10月 新山口駅
5.0
【メリット】 最近新しくキレイになりました。新幹線口と在来線口があり、連絡通路から線路を見下ろすことがで……
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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|
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|
ー | |
| 2 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
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|
|
ー | |
| 平均 | 9階 | 96.15㎡ | 47.82㎡ | 2,530万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 5,200円 54円 |
9,500円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■山口市小郡維新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山口市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新山口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 94.14～98.17㎡｜96.15㎡ | 2,530万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.14～98.17㎡｜96.15㎡ | 2,530万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
