メゾン・ド・セピア
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2069
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 35,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,649円 |
| 平均m²単価 | ＠2,011円 |
| 上位専有面積 | 18m²：52件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：8件 |
メゾン・ド・セピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス5分
JR東海道本線／東静岡駅 バス5分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
33戸
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
- 学区情報
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備考
住んでいたいのが10年以上前になるので、総戸数に若干の差異があるかもしれませんが、ご理解頂ければ幸いです。
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・セピアの口コミ・評判
2012年6月
うちっち725さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・何しろ静岡駅の近郊になりますので、飲食店や土産物店には事欠きません。飲み屋も充実しており、公私共に助かります。 ・お茶で有名な県だけに、茶葉を販売するお店も多いです。駅前にはおでんの横丁もあり、存分に静岡を満喫できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・道路を挟んだ向かいが飲み屋さんで、コンビニやスーパーも近いので、単身者には助かる環境です。 ・最低自転車があれば、TUTAYAやユニクロ、ホームセンターなどにも足を伸ばせますので、快適な環境であると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・外観は経年劣化を加味しても綺麗だと思います。少なくとも、家賃の安さは驚異的で、即決で住む事を決めたほど、費用対効果に優れた物件だと感じました。 ・駐輪場はあります。駐車場もあったと思いますので、相談されてみると良いでしょう。監視カメラなどはありませんが、治安も良く、安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・特に問題なく、快適に暮らせます。床がフローリングなので、掃除も楽です。 ・壁が厚いので、隣室の物音などはほとんど聞こえません。快適です。 ・十分な日照もあるため、過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・マンションの目の前が飲み屋さんで、コンビニやスーパー、薬局も徒歩圏内ですので、非常に便利かつ快適です。自転車などがあればホームセンターやＴＵＴＡＹＡ、ユニクロなどにも行けますので、特に生活に困る事はないと思われます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・学校や保育園も付近に沢山あり、大変恵まれた環境だと思います。 ・駅まで行けば各種公共施設もありますので、生活に困る事はあまりないかと考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
シートンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニがちかい。歯医者がちかい。夜は静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
うちっち725さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・何しろ静岡駅の周辺になるため、あらゆる施設が充実しています。コンビニや飲食店、飲み屋さんなどで困る事はないと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・良いです。何しろマンションの目の前が飲み屋さんで、コンビニやスーパーも徒歩圏内となれば、悪い訳がありません。幹線道路から少し入った所にあるので、意外と静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・駐輪場はあります。駐車場もあったと思いますので、相談されてみると良いでしょう。 ・監視カメラなどはありませんが、治安も良く、安心して暮らせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・特に問題なく、快適に暮らせます。床がフローリングなので、掃除も楽です。 ・壁が厚いので、隣室の物音などはほとんど聞こえません。快適です。 ・十分な日照もあるため、過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・マンションの目の前が飲み屋さんで、コンビニやスーパー、薬局も徒歩圏内ですので、非常に便利かつ快適です。自転車などがあればホームセンターやＴＵＴＡＹＡ、ユニクロなどにも行けますので、特に生活に困る事はないと思われます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・学校や保育園も付近に沢山あり、大変恵まれた環境だと思います。 ・駅まで行けば各種公共施設もありますので、生活に困る事はあまりないかと考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 静岡駅
3.0
【メリット】 東京にように複数の路線がなく、唯一の電車です。また、東京や名古屋などに外出する場合でも、時……
2021年10月 東静岡駅
4.0
【メリット】 駅は新しくとてもきれいです。トイレも清潔で使いやすい
です。ショッピングで利用す……
2021年10月 静岡駅
5.0
【メリット】 新幹線ひかりも停車する、県庁の最寄駅です。静岡県の主要駅として必要なものが集まっているかつ……
2020年2月 静岡駅
5.0
【メリット】 静岡駅は、たくさんの商業施設が立ち並んでいます。
駅はバス（高速バス……
メゾン・ド・セピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 34,200円｜6,282円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,913円｜6,596円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,096円｜6,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
